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无锡等多地取消购房落户政策 租房“赋权”时代来临

来源:中国江苏网综合   2017-08-02 15:28:00

  中国江苏网综合报道 近日无锡发布“租房可落户”的新政,引发社会关注。郑州、扬州、济南等多个城市近期也已提出或酝酿提出类似举措。其中,把租赁房屋纳入“合法稳定住所”范畴成新趋势。业内人士认为,若租房不能落户,租购同权便无从谈起,租房落户有助保障租赁群体权益,更多城市或跟进。

  政策发布:无锡放宽落户政策满足条件的租房者亦可落户  

  7月28日,无锡市公安局发布了修订后的《无锡市户籍准入登记规定》(以下简称《规定》),取消了有关投资、购房落户政策,增设了租赁住宅落户政策,将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,新政将于9月1日起正式实施。<<<详细

  看点一:取消购房60平米落户限制

  落户新政规定:只要在无锡市有合法稳定住所和合法稳定职业,不论住宅面积大小均可落户。<<<详细

  看点二:进一步放宽重点人群落户条件

  进一步放宽重点人群落户条件,对中央要求全面放开放宽的高校毕业生、技术工人、留学归国人员、职业院校毕业生、在市外已安置的转业、退伍军人等重点落户群体,增设落户途径、放宽落户条件。<<<详细

  看点三:投靠落户,父母一方满退休年龄即可

  在市外投靠落户和离退休人员落户方面,对父母投靠子女和原籍无锡退休回锡落户的,由原夫妻双方均满退休年龄放宽为只要一方超过退休年龄即可办理。<<<详细

  看点四:租房也能申请落户了

  新政还增设专门条款明确将合法稳定住所的认定范围扩大至租赁住宅,凡在无锡租住经房产管理部门办理租赁登记备案的合法租赁住宅,同时具备参加无锡城镇社会保险、申领(签注)《江苏省居住证》均满五年(宜兴为均满三年)条件的,准予本人、配偶和未成年子女来锡落户。<<<详细

  看点五:进一步放宽投靠落户年龄限制

  新政还进一步放宽投靠落户年龄限制。在市外投靠落户和离退休人员落户方面,对父母投靠子女和原籍无锡退休回锡落户的,由原夫妻双方均满退休年龄放宽为只要一方超过退休年龄即可办理。<<<详细

  “租房落户”引爆人才争夺战 市民更关心优质公共资源

  提出“租购同权”是有积极意义的,但这需要丰富优质教育资源,实现义务教育均衡发展才能实现。<<<详细

  “租房落户”引爆朋友圈,网友急盼细则出炉

  很多小伙伴盛赞无锡放开户籍政策,对人才敞开大门、增强城市吸引力。不少热心网友在多个平台留言,表达自己的期待:“好政策一定要落实好,坐等细则早日出炉。”<<<详细

  能吸引来人才也体现租售并举

  一名房产业内人士表示,从需要购房才能落户,到租房就可落户,这对房地产租赁市场是一个利好。新政中有一条:居民之间签订的未经过备案的房屋租赁协议不能作为落户条件,须租住经房管部门办理租赁登记备案的租赁住宅才能办理落户。“新政强调要在房产部门备案,借着这次机会,能够更好地统一管理租赁市场。”<<<详细

  “租房可落户”不如户籍制度变革

  “租房可落户”的新政,让这部分群体又看到了希望,因为租房可以落户到务工所在的城镇,享受当地市民化权利,让他们有了归属感,也解决了医疗、教育、养老等方面的后顾之忧。这样,能将一大部分居住地相对固定的流动人口转化为城镇常住户口,不仅便于日常人口管理,也为城镇建设发展提供了人力资源的保障。<<<详细

  “租房落户”有利于楼市健康发展

  伴随着房地产市场逐步进入存量房时代,二手房及其租赁业务将成为市场主流,加快发展住房租赁市场,特别是鼓励国有资本加大对房屋租赁市场的布局力度意义重大。<<<详细

  立法保障“租售同权”只是第一步

  业内所言没错。租售并举是房地产长效调控的政策之一,是深化住房制度改革,增加有效供给,让城镇居民家庭更自由地进行租买选择,解决住有所居的的重要举措。通过立法来明确和保障“租售同权”,无疑是种进步,值得期待。<<<详细

  租购同权体现权益面前人人平等

  房子是用来住的,不是用来炒的,这句话人们都耳熟能详。而不管是租房者还是购房者,其目的都是为了居住,所以他们在一些权益面前应该是平等的。<<<详细

  租房落户,租房赋权还须防“并发症”

  为租房赋予入户、入学、就业、就医、养老等市民化权利是大势所趋,但也要注重防止“赋权”过程中的一些“并发症”,如要妥善处理好出租人和承租人的利益、“赋权”所带来的公共服务能力和公共配套设施的增加等问题,尤其是要警惕引发租金非理性上涨,避免“租不起房”的后果发生。<<<详细

  澳大利亚:入读公立学校享受“租售同权”政策 家长需提供相关证明

  据中国之声澳大利亚观察员胡方介绍,澳大利亚在入读公立学校时,是“租售同权”的。但对于出租房屋入读热门程度不同的公立学校,其审核力度不同。<<<详细

  西班牙:任何适龄儿童都可接受教育与产权无关 “租售同权”多体现在成人教育中

  西班牙的社会福利很高,“租售同权”不仅针对未成年教育,还针对成人教育。西班牙从1990年起,开始实行10年义务制教育,学费全免。<<<详细

  德国:小学四年级之前可就近入学 文理中学水平相当无学区房概念

  德国确实是“租售同权”,小学阶段的所有孩子都可以就近入学。在德国,并没有学区房的概念。中国之声德国观察员王凤波介绍,其中最主要的原因是德国没有高考。<<<详细

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责任编辑:陈康