记者 金鑫 何世春

3月，全国房贷利率“降”声一片。目前扬州房贷利率情况如何？昨日，记者对扬城各家银行进行了探访。

【官宣降价】

一银行率先下调房贷利率

“重磅消息：按揭贷款利率‘大放价’，首套房年利率最低5.25%，二套房年利率最低5.37%。”日前，扬州农商银行在官微发布信息，打响了3月扬城银行利率下调的第一枪。

此次下调前，该行首套房年利率为最低5.3%，二套房年利率最低5.55%。最新政策为首套房首付比例30%，年利率5.25%-5.28%；二套房首付比例40%，年利率5.37%-5.4%。该行也披露了首套房贷和二套房贷的界定标准。其中，“首套房”定义明确为名下无房家庭购买首套房；或拥有一套住房并结清贷款的家庭再次申请购买住房。“二套房”指拥有一套住房且相应贷款未结清的家庭，再次申请贷款购买住房。

该行消费金融部总经理薛文彬告诉记者，作为扬州本土金融机构，扬州农商行此次主动降低房贷利率，也是为了积极支持市民合理的购房需求，减轻扬州市民的购房负担。

【记者探访】

部分银行调价“箭在弦上”

有银行打响了“降价”第一枪，扬城其它银行是否会跟进呢？记者昨日走访发现，目前扬城银行房贷利率水平较为一致，首套房基本都在5.3%-5.35%之间，二套房则是在5.5%-5.6%之间，有部分银行表示近期有调整利率政策的准备。

“我们目前首套房利率最低是5.32%，但近期我们也考虑进行一些调整，近期首套房利率可能会稍有下降。”市农行房贷部相关负责人表示。市建行房贷人士也告诉记者，该行正在准备对房贷利率进行一些调整，利率也可能会有所下调。

【业内分析】

今年房贷利率主基调仍是“平稳”

为了支持企业抗疫，银行纷纷加大信贷投放力度。在一季度银行信贷额度相对充足的背景下，扬城房贷利率是否会迎来降价潮？

市工行个人信贷中心总经理李雨中分析，虽然近期苏州等地房贷利率确实在“降价”，但其实是这些地区之前利率就相对较高。从全省范围看，扬州首套房贷利率普遍只有5.3%左右，在全省都属于较低水平，下降空间有限。

市房地产业协会秘书长程毅认为，央行在去年四季度货币政策执行报告中也再次明确表示，坚决不将房地产作为短期经济刺激手段，因此房地产市场保持相对平稳健康发展仍然是主基调。在这样的大背景下，银行的房贷利率也会保持相对的稳定，不会出现大的波动。