实施老小区综合整治，对破损的道路、管网等进行改造，完善停车位、信报箱等配套设施，是近几年我市持续推进的民生工程。邗江区今年确定的4个老小区整治项目，都在如火如荼地推进中，其中莱福花园、安兴苑本月底就可完工，绿杨新苑一期、二期下月底完成主体施工，老小区即将展新颜。

　　工程进展

　　绿杨新苑下月底完成主体改造

　　昨日上午，记者来到了绿杨新苑二期231幢楼前，门前路面已被挖开一条小道，水管已埋下。在另一幢楼的旁边，雨水收集井也已经砌好，有管道已经接入井中。

　　对小区内正在实施的改造，居民们普遍表示欢迎。因为小区建成时间早，道路、管道等设施破损，停车位等配套不完善，给居民生活带来了不便，大家都期盼早日对小区基础设施进行改造。

　　在绿杨新苑一期，记者见到了一幕幕脏乱差的景象：一幢本该关闭的单元门，被大石块抵在墙上，发出“嗡嗡嗡”的噪音；两只写有“不可回收”字样的塑料垃圾桶边，杂乱放置着几只旧灯管；草地上汽车随意停放；泥土地面很泥泞，里面还汪着水，破损的路面也年久失修。不过，随着改造的推进，这些都将得以改善。

　　邗江区房管局相关负责人告诉记者，莱福花园、安兴苑两个小区的综合整治今年8月底就已进场施工，目前已近尾声，计划本月底结束；绿杨新苑一期、二期计划下月底完成主体施工。

　　整治内容

　　既顾及“面子”也完善“里子”

　　记者发现，邗江区的综合整治内容，既包含了完善基础设施这样的“里子工程”，也包含了整治小区环境这样的“面子工程”。

　　在修整完善基础设施方面，凡没有封闭的小区，尽可能实施封闭，完善电子监控系统，合理确定小区大门位置及其数量，有条件的要设立门卫室、社区警务室、社区治安报警点；修整、翻建小区道路，做到楼幢间道路畅通，路面无坑洼，路牙整齐无缺损；疏通、翻建地下排水管网，保证排水畅通，有条件的要实行雨、污分流，整治后纳入市政管网统一管理；更换破旧窨井盖；清理、整修、补建化粪池；维修、补建邮政信箱，做到统一设置，美观大方，方便使用；维修、合理增加路灯照明设施；在小区拐角有视线遮挡的重点路段安装“道路拐角镜”；修整供电、供水、电讯、邮政、广电、燃气等管线和设施设备，做到合理分布，有条件的做到管线下地，没有条件的要统一高度和线路的走向等，禁止乱拉乱接。

　　在小区环境整治方面，合理配置绿化，做到黄土不见天，乔、灌木和花草合理搭配，养护成本低廉；有条件的小区设计新建休闲场地，对小区原有休闲场地进行维修改造，配置健身设施、休闲坐椅坐凳；从方便小区居民生活出发，在小区出入口设置小区平面示意图；整修公共非机动车车库（棚），尽量满足小区内居民停车需要；根据小区现实情况改造、补建机动车停车泊位，增设交通标志，指定汽车停放位置；整修、增设、更换垃圾房和垃圾箱（桶），设立垃圾分类收集点；合理配置文化宣传栏、公示牌。

　　此外，对于房屋本体的维修，要求清理单元楼道，做到无乱堆乱放杂物；整修、出新楼梯扶手、栏杆、楼道窗；整修、更换破损落水管道；出新破损、风化严重的楼道内墙；修补破损台阶、散水坡；增设房屋幢号、单元标志；加强楼幢周边蚁害预防处理，实施白蚁防治。

　　部门规划

　　用3年完成2002年以前老小区整治

　　记者从邗江区了解到，今年该区出台了《关于加强老小区综合整治的实施意见》，提出计划再用3年左右的时间，对邗江城区内2002年以前（包含2002年）建成的老小区进行综合整治。今年的绿杨新苑一期、二期和莱福花园、安兴苑这4个老小区综合整治，就是按照意见要求在推进。

　　意见明确，老小区整治将坚持统一标准、分步实施、突出重点、标本兼治的原则，采取老小区综合整治与城市拆迁改造、小街小巷整治、长效管理以及文明城市创建相结合的形式，计划再用3年左右的时间，对邗江城区（包含邗上街道、双桥街道、竹西街道、蒋王街道、新盛街道、西湖镇）内2002年以前（包含2002年）建成的、房屋年久失修、配套设施缺损、环境脏乱差、文明城市创建点位较薄弱的老小区（不包含自建庄台、城中村、别墅区等），基础设施较薄弱、存在安全隐患的拆迁安置小区、经济适用房小区进行综合整治，确保整治后的住宅小区环境整洁、功能完备、设施齐全、管理规范。记者姜传刚