疫情冲击下的楼宇经济往何处去？现代服务业如何发展？10月14日，2020金鸡湖现代服务业峰会拉开帷幕，200多位来自各地的企业和机构代表参加其中，大家围绕“楼宇经济撑起城市新高度”主题分享了精彩观点。

租金110-140元/m²/月，物业费25元/平米/月，车位月租金700元/个/月……尽管是苏州租金最高的楼宇，但是作为地标性的建筑，苏州中心依旧吸引了众多客户。

工业园区金鸡湖商务区楼宇租赁代理商、高级市场主任纪璇告诉记者，受疫情影响，今年初苏州中心四座写字楼租赁业务出现明显下滑。

纪璇说，随着疫情的有效控制，苏州经济快速回稳，楼宇租赁业务也开始快速探底回升。苏州中心本身出租率在80%左右，现在已经提升到了87%，聚集了大量的金融、地产、酒店等高端客户。

苏州中心所在的金鸡湖商务区是园区开发建设的起源地，也是园区现代服务业高质量发展的主阵地，2019年工业总产值占全园区的31.4%，形成了新一代信息技术和高端制造两大制造业集群，并逐步向“制造+研发+营销+服务”衍生。

目前环金鸡湖区域共有金融、准金融机构820多家，是国内持牌金融机构分布最为密集、种类最为齐全的区域之一，区域内83幢商务楼宇中，税收超亿元的楼宇23座，集聚近200家国际知名、国内一流的高端专业服务机构，总部类企业37家，全国百强会计师事务所近50家。

活动现场，永钢集团、乾汇等5家企业与入驻商务苏州中心C座、基金小镇等楼宇业主代表进行了集中签约。苏州工业园区楼宇经济促进会会长、苏州恒泰控股集团副总裁张亮在论坛上发布了《苏州环金鸡湖CBD商务楼宇经济发展白皮书》。

中国政策科学研究会经济政策委员会副主任徐洪才表示，苏州发达的制造业、网罗天下的人才优势以及优质的营商环境，久久为功，必将促进产业结构的全面转型，在此背景下，“智造服务，深融强链”行动应运而生，苏州的楼宇经济也将步入发展的快车道。（记者 熊曙光）