【连网】（记者 王怀诗 实习生 尚东亚）昨日，我市第106期商品房退房信息公示。根据公示信息，本期退房共产生房源32套，其中住宅23套，以改善户型居多，且多套房源合同总价比备案价省了万元以上，最近有购房打算的市民可以抢抓时机。

　　本期住宅退房主要集中在连云区、开发区、海州区、高新区等地。其中，连云区、开发区的房源相对较多，四季花城、德惠尚书房、冠豪名苑等均有房源上榜，面积大都在120平方米以上，想要改善住房的购房者不妨多加关注。其中，四季花城退出了1套三室两厅现房，建筑面积为136.76平方米，合同单价为6060元/平方米，合同总价约82.88万元，相比备案价少了近2万元。对于此前心仪该项目房源的购房者来说，是一个不错的捡漏机会。德惠尚书房也退出了2套小高层房源，面积均为138.15平方米，合同单价分别约为6109元/平方米和6415元/平方米，2套房源合同价与备案价均相差1万元左右。此外，冠豪名苑项目也产生了1套规划建筑面积约124平方米的三室两厅房源，合同总价约74.11万元，与备案价也相差超过2万元。

　　除了这几套性价比较高的改善型住房，本期退房还有钰峰花园、新海云谷、林溪花园、广贤苑、优步学府、海州湾花园、保利海上五月花等项目。其中，钰峰花园共有3套房源上榜，面积在113平方米至153平方米之间，合同均价约为9220元/平方米。新海云谷则有4套住宅退房，面积在133平方米至145平方米之间，合同均价约为9460元/平方米。林溪花园的2套住房也以改善型住房为主，面积分别约为128平方米和147平方米，合同单价每平方米均在万元以上。除此之外，万山城市花园项目也产生了4套退房，面积在93至99平方米之间，合同价格均超过11000元/平方米，刚需族可以关注下。

　　在本次退房中，位于高新区的美麟常青藤和铂悦府也各有1套退房上榜，面积分别为126平方米和146平方米，合同价格分别约为14127元/平方米和16310元/平方米，这也是本期住宅退房中合同单价最高的2套房源。

　　除了23套住宅房源，本期退房还产生了2套自行车库、1个车位、4套商业营业房源、1套厂房和1套储藏室。自行车库分别位于美麟常青藤和印象西班牙，商业营业房源位于上海广场，车位位于恒大名都，储藏室则位于新海云谷。

　　根据当前商品房退房认购政策，对本次退房感兴趣的认购人须在本月25（含25）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金一万元，并在本月29日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执到商品房退房抽签现场履行公证登记手续，参加退房抽签。