“我们小区楼房外墙皮东一块、西一块地脱落，很不好看；下水道有时候返臭，下大雨的时候积水排不掉，地下储藏室都跟着漫水。希望改造后，小区能像安东人家小区一样漂亮。”日前，看着老旧小区改造工程热火朝天地进行，家住涟水县淮浦人家小区的赵大爷满怀期待。

据了解，安东人家小区是2023年涟水县住建局启动实施的老旧小区改造项目。改造前，小区存在路面破损、墙皮脱落、屋顶漏雨、雨天污水四溢等问题。改造后，小区焕然一新，业主们对改造成果赞不绝口，幸福感与获得感明显增强。该小区还被评为2023年度淮安市市级宜居示范居住区。

今年，涟水县住建局启动实施淮浦人家、涟洲人家、军民中心村四期、淮文宿舍楼等9个老旧小区改造工程，重点针对屋面、墙面渗漏及下水管道堵塞、落水管道破损不畅、道路破损、绿化缺失、小区线路凌乱等群众关心的问题进行综合改造，总投资5153万元，改造面积30.18万平方米，惠及3400余户。目前，9个小区已全部进场施工，预计10月份竣工。

为了保证质量，涟水县住建局坚持“四个一”工作法，为工程质量保驾护航。征求一次项目改造意见。施工前，召开一次项目改造意见征求会，邀请小区业主代表听取改造方案汇报，根据业主日常生活中遇到的“痛点”问题，及时调整改造方案，为更快更好实施老旧小区改造打下坚实基础。制定一套施工规范标准。对现场施工管理、施工技术、工期管理等方面提出严格要求，制定详细的管理制度，确保老旧小区改造工作安全有序推进。建立一套动态奖惩制度。对各施工单位施工情况进行全程跟踪，结合市政府、县政府通报及每日督查检查情况、群众评价，对施工单位进行综合考评，建立施工动态奖惩制度。增加一个竣工验收环节。工程验收前要群众监理同意且群众满意率达85%，施工单位才可以申请工程验收。

“老旧小区改造是提升群众幸福感、获得感的一项重要工作。住有所居是人民群众美好生活的重要基石。我们将严格把好工程质量安全关，用心用情全力推进老旧小区改造，奋力答好老旧小区改造‘民生答卷’，让‘美丽宜居’成为群众‘家门口’看得见的幸福，为涟水县建设更高水平百强县贡献力量。”涟水县住建局局长朱彦清说。

通讯员 陈丽旭 左 猛 刘子扬