为进一步促进房地产市场平稳运行，按照房地产调控“因城施策”原则，自2024年4月19日（含）起，常州市（含溧阳市）将阶段性取消首套住房商业性个人住房贷款利率下限。各银行业金融机构将按照市场化、法治化原则，结合自身经营情况、客户风险状况等因素，合理确定首套住房商业性个人住房贷款利率。

本次调整适用于我市新发放首套住房商业性个人住房贷款业务，不包括已发放的存量商业性个人住房贷款（以贷款合同签订日为准），二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限仍按原政策规定执行。

记者了解到，此前，我市商业贷款房贷利率执行的是首套房最低“LPR-50BP”，二套房最低“LPR+20BP”政策。此前，根据最新公布的5年期以上LPR3.95%，我市首套房贷款利率最低3.45%，二套房贷款利率最低可做到4.15%。

新政策的实施，将进一步优化房地产金融管理，拓宽房贷利率自主定价空间，有利于更好支持我市居民刚性和改善性住房需求。（记者 徐杨）