近日，江苏省特检院常州分院的两名工作人员来到钟楼区万博花苑3幢，在业主代表和加装电梯总包方的见证下，对这里的加装电梯进行安装监督检验。

　　常州分院工作人员陈亚滨介绍，加装电梯只有在通过监督检验并且办理了特种设备使用登记后，才能投入使用。正式投用后，每年都要进行安全检验。

　　万博花苑3幢是传统的多层住宅，共六层，一个单元门对门两户人家，01户型在东面，02户型在西面。单元楼的楼梯在北面，3幢后面是整个小区的消防通道，在不影响消防的情况下，最后采取的是“贴壁式”的加装电梯方案。

　　进入电梯监督检验环节，对于万博花苑3幢甲单元02户型二至六楼的业主们来说，乘着电梯直接到家门口，指日可待：这是钟楼区第一部开工、竣工的加装电梯。

　　从去年7月25日全市首批三台加装电梯试点在天宁区投运开始，近一年的时间里，钟楼区、天宁区打算加装电梯的居民，热度有增无减。记者在实地采访中也发现，因为加装电梯，有的邻里关系变得更好了；也有的因为业主之间的意见分歧较大而导致邻里关系僵化。同时，在加装电梯采用哪种样式、电梯公司选择、电梯载重量大小等方面，业主们也提出了更多要求。

　　遇到业主们之间意见分歧较大时，社区的建议是：

　　在自愿的前提下，业主们进行友好协商

　　看着万博花苑3幢的加装电梯一天天长高直到最后完全成型，和业主们一样充满期待的，还有周边小区的居民们。

　　加装电梯中，最花费时间和精力的就是征集意见

　　体育花苑小区1幢甲单元居民陈祥娣就是其中一位。今年4月初，钟楼区的加装电梯实施办法一出台，陈祥娣就开始在所在单元12户业主中就加装电梯征集意见，12户人家的意见很快达到了一致，“一、二楼的人家，在第一轮签字时就同意了，一楼人家说只要不遮挡他们的光线就同意装。”

　　加装电梯工作中，最花费时间和精力的就是业主意见的征集了，这包括两个方面：拟加装电梯的单元业主意见的征集、小区全体业主意见的征集。

　　其中，全体业主意见征集因为涉及几百几千户，签字快则三四个月，慢的话要跨年。以体育花苑为例，去年4月份，我市和钟楼区的加装电梯实施办法都还没有出台，当时，陈祥娣就根据原钟楼区房管局工作人员的建议，提前在业主中进行意见征集。

　　6月6日，记者采访的那天，体育花苑小区1至25栋的783户业主，已经有602户签字同意，此前，1幢甲单元也已经通过了房屋安全鉴定，可以加装电梯。

　　业主之间意见是否统一，是加装电梯的一个重要因素

　　看着同一个小区两个打算加装电梯的单元已经结束了第一轮公示，天安河滨花园某幢的一位老先生有点着急。这位老先生所在的单元一共有12户业主，包括老先生家在内，有11户人家签字同意加装电梯。一楼的一户业主，在本单元业主意见征集时，始终没有签字。

　　没有签字的业主说，当初买下一楼的这套房子，就是看中房子在小区主干道边、进出方便，同样的户型比非主干道边的人家多花了钱，“加装了电梯后，我当初多花了钱的房子，就有可能要贬值了。而且装电梯会挡住非机动车车库的门，不方便。”

　　对于这样的情况，天安河滨花园社区党总支书记孙继德说，小区部分住宅单元加装电梯这件事，最初有五六个单元有意向装，到了真正公示期间，因为部分业主持反对意见，最后只有两个单元初步确定装。遇到业主之间的意见分歧比较大的时候，社区不会硬性调解，“房子是大宗财产，我们希望业主们之间能够在自愿的前提下友好协商，达成一致。”

　　记者了解到，此前，在我市其他小区，有过加装电梯在公示期间因为有业主反对而未能继续的事例。

　　如有意见分歧，“花时间把矛盾解决在前面是最好的”

　　位于吊桥路的铭巷家园3幢丁单元，打算加装电梯的各项材料已经递交至区住建局。这个单元一至六楼共有11户人家，其中，一楼01户型所在的位置没有住宅房，是一个半露天的公共乐园。

　　吊桥路社区党委书记孙国泉告诉记者，市区和钟楼区的加装电梯实施办法都明确首要原则是“业主自愿”，所以，遇到有业主要装、有业主不愿意装时，社区会建议业主们之间自行商量，“3幢丁单元的业主们并没有分歧，一楼二楼不需要使用电梯，但是装了电梯后可能会有影响。据我们了解，本着互惠互利的原则，楼上想装电梯的业主和一二楼的业主间签订了友好协议。”

　　电子新村社区党委书记章梅艳说，这一年多来，社区所辖的小区中，体育花苑、电子新村等想加装电梯的业主很多，目前进入实质性操作阶段的就有好几个单元，如果有低楼层不想装、高楼层很想装的，“我们希望同一个单元的业主最好能够全部同意，如果业主因为意见不一致找到社区，我们会适当参与协调，但还是应该以业主为主。业主们花时间把矛盾解决在前面是最好的。” 胡艳 文 高岷 摄

　　来源：常州晚报