党建引领，居民民主协商

　　92户居民“众筹”，老旧楼道焕然一新

　　常报全媒体讯 “这是我们自己众筹弄的，怎么样，不错吧？”昨天上午9点多，新北区龙虎塘街道祥龙社区祥龙苑14栋，记者刚进楼道，一位正下楼推孩子散步的阿姨听说是来采访社区治理的，就凑上前说了一句。“现在蛮敞亮个，我们自己走进楼道心情都一舒畅的。”

　　相比其他楼道，祥龙苑14栋的楼道如今焕然一新，地面加墙面百余平方米的地方，都贴上了浅黄色的地砖、墙砖，两台电梯门的边框也都包了深色的大理石材，上方还用心地吊了顶。“这是我们社区楼道治理的一个试点，做下来老百姓接受度高，参与度高，也都很满意。”祥龙社区主任周铁成说。

　　祥龙苑是一个安置、商品房混合小区。小区共1602户居民，23栋住宅楼，其中202户为安置居民，涉及到其中的5栋住宅楼。试点改造的祥龙苑14栋，为商品房，整栋共92户居民。

　　据介绍，祥龙苑于2009年开始陆续交付，近10年间，楼道因各种原因环境日益变差：雪白的墙面布满了黑色的脚印，防盗门也开始锈迹斑斑，为此，楼道的环境整治成为社区的一个“心病”，社区的居民也都看在眼里。

　　13楼的热心居民米维维，在关键时候发出了“集结令”。去年，祥龙苑为解决社区治理中存在的各种问题，在每栋都建了一个群，方便沟通和交流。去年7月，米维维将楼道整治一事提上了群日程。“社区党支部先召开相关会议，对我们的想法进行了指导，接着，就是动员居民了。”米维维说，社区党建引领，居民民主协商，这给居民“自治”提供了指引方向。

　　家住11楼的管峰，也是热心居民之一。2015年，他买下这里的二手房，成为了业主之一。自从群内号召楼道改造，他也积极参与其中。有几天，他就和其他居民搬张小桌子轮流在楼下“值班”：有居民下班回家进楼道了，就跟他们当面说明情况，请他们签字同意。“大部分人都很支持，基本都同意了。”

　　工作做通了，具体怎么改？每到一个环节，社区有什么建议，米维维会及时发在群里供大家参考，也会在群里征求大家意见，地砖什么颜色，墙砖什么款式，是否需要吊顶，花费多少……“我们之前也讨论过几种方案，比如说启动公共维修基金，但想想太麻烦了，还是自己直接出钱吧。”米维维说，最后，整个改造所有的费用一共5万多元，涉及两方面：楼道地面、墙面改造及门禁系统的改造，费用方面，楼道改造每户190元，门禁系统根据需求，最少的为60元/户，多一些的每户200多元。

　　“社区是大家共同生活的地方，只有居民们拧成一股劲儿，才能干好一件事儿，像这次，通过社区的引导，居民们自己协商，‘自治’成效显著。下一步，我们还将把14栋的楼道改造模式在小区进行推广。”周铁成说。

　　（吴燕翎 蒋铮）