中国江苏网5月30日讯 日前，记者随市房管局、市房地产估价与经济协会“双随机”抽查了市区部分房地产中介机构。

　　据了解，“双随机”抽查从4月份已开始，到目前为止累计抽查了8家中介机构所属的19家门店。本轮房管部门抽查的重点内容包括中介机构证照公示（包括营业执照、机构备案证书、经纪人资格证公示）、收费项目公示及《房屋状况说明书》公示等方面。

　　从抽查的情况来看，市区一些大型中介机构，如鑫洋置业、常居地产、云天房产等，在居间代理过程中服务规范，买卖双方满意度较高。在检查过程中，工作人员也发现部分小中介存在违规经营的现象。位于博爱路上的一家中介，在检查时被发现，存在《房屋情况说明书》不全、服务标准未列明，经营场所面积未达到30平方米的要求。

　　对存在问题的机构，检查人员已现场责令其及时整改。同时，市房管局表示，今后“双随机”抽查活动将常态化，并将检查结果及时对外公布。

　　此前，市房管局对我市中介行业存在的问题进行了调研，发现中介服务主要存在“五大”不规范行为，具体包括：一是乱收费现象比较严重，主要表现在收取较高的贷款评估费、代办服务费和非居间合同备案费。二是发布虚假房源信息，有相当一部分房产中介为了拉客户，故意在网络上发布价格明显低于市场行情的房产信息。三是有的中介公司通过让买卖双方签订非居间合同等方式规避责任，一旦发生纠纷，就通过克扣协议定金、锁定房屋交易备案合同、扣押房产证等粗暴形式解决。四是中介公司利用买卖双方信息的不对称，吃房屋差价。五是二手房买卖“零首付”问题，通过评估报告造假，做高房屋总价来实现二手房交易“零首付”。

　　（王淑君）