中国江苏网6月9日讯 6月1日，是丽景花园小区业主的“车位轮换日”，哪辆车该停在什么地方，由业主抽签决定。记者昨天看到，小区内停车有序，道路通达。

　　停车难已成为大多数小区面临的困境之一，也是城市长效管理中的一大难题。“无家可归”的车辆，在小区出入口、人行道板、休闲广场、绿化带等地乱停，引发小区内纠纷和矛盾。对于“车多位少”的停车难问题，丽景花园探索多元共治。

　　该小区自2000年入住，目前有786户居民、400多辆汽车。因停车位配套不足，汽车停放一度无序，经常抢占道路和绿化带，堵门、堵道现象频发，居民对此怨声载道，常拒缴物业服务费。业委会主任李再清告诉记者，小区物业公司换了好多个，就是未能解决好停车问题。直到去年6月，新入驻的巽大物业与新丰街社区、新丰街派出所和业委会采取多元共治，坚持“按法治车”，小区停车难才基本缓解。

　　问题根源在于利益驱动。记者了解到，小区原本车位就少，有的业主还把每月150元的人防车位以300元-600元的价格出租，自己再去抢占绿化带；外来车辆进入小区，物业保安只管收费，车停在哪儿却不管不问，日积月累，小区环境不堪重负。于是，社区与新丰街派出所联手，采取警民共建方式，从小区治安入手，先解决车辆堵门、堵道现象。

　　去年恰逢江苏巽大物管公司进驻，社区、业委会与物业公司“三方约定”：首先，对小区环境进行综合治理，通过拓宽道路、建草坪车位、调整地下车位等方式，挖掘停车潜力；其次，梳理小区车辆，对僵尸车、闲置车、半闲置车和地下人防车位高价转租车辆逐一清理，要求撤出小区；再次，制订停车规章制度，按“一户一车”排序方式，由业主自己抽签选号，一年一轮，进行定户定位收费管理。对不要车位的住户，减免两个月物业费进行鼓励；对子女来看望长辈需短时间停车的，采取中午11点至13点、下午5点至7点停车免费方式执行；其余车辆由物业公司与周边停车场协商，借用地方来解决业主晚间的车辆停放。

　　丽景花园11幢业主郑女士表示，自从小区有了“新政”，再也不用抢车位了，既安心又有序，小区环境变美了。

　　巽大物业公司负责人王巽坦言，物业公司都是想把小区搞好的，但要找到业主与物业之间的平衡点。除硬件设施到位，服务和理念必须跟上。停车难问题得到缓解，也带动了其他工作有序展开，小区物管收缴率由原来的近80%增至90%以上。

　　秋冰 印香俊