2010年我市启动官塘片区建设，官塘桥街道官塘桥村作为官塘片区核心区，9个村民小组、783户村民先后拆迁安置。土地变少了、农民变市民，拆迁村如何持续发展才能让村民过上更好的日子，这成为官塘桥村两委班子的“头等大事”。几年来，在村两委班子的共同努力下，官塘桥村的村民在城里找到实实在在的归属感，幸福指数不断攀升。

　　近日，一家企业即将入驻官塘桥村购买的一幢写字楼内，该村党总支书记、村委会主任朱荣平忙前忙后为其做好相关服务协调工作。随着征地拆迁，官塘桥村原有的集体资产变成了现金。资产全部变现后，一度使得该村集体经济发展后劲乏力。“要实现集体经济持续发展，必须走‘资产—资金—资产’的转型之路。”朱荣平说，村委会通过购买商铺、写字楼，打造产业楼，发展楼宇经济，目前该村的固定资产达1.5万平方米。

　　“巢筑好后，就要招引‘金凤凰’，让这些资产产生实实在在的效益。”朱荣平介绍，今年初，村里采用多种方式，开展大规模招商。目前，已有远洋地产、江苏正泰国际贸易、知了教育等10家中小型企业进驻村产业楼，每年为村集体增加收入近200万元。

　　企业进来后，村委会主动对接，在用工单位和村民之间架起“连心桥”，既帮助企业在村里招纳员工，减少用工成本，也让村民在家门口就业，增加家庭收入。“在村里帮助下，不少人和我一样在家门口就能找到工作，工资和福利待遇都不错。”失地村民袁菱说，她目前在一家企业从事会计工作，不仅上班近，收入也有保障，她很知足。截至目前，官塘桥村的产业楼招商入驻率已完成67%，带动20余名村民在家门口就业。

　　2016年，官塘桥村显阳组全部拆迁，但土地还没有被征用。“村集体要发展，群众要致富，必须找准路径，利用好本土资源、发挥好本村特色。”村委会召集村民代表商讨后决定，利用好这些土地资源。2016年下半年，村委会与128户村民签订土地流转协议，流转土地378亩，发展苗木经济，并与村民达成协议，在给付流转租金的基础上，收益部分每年再进行分红。

　　“这几年，仅土地租金、分红收入，我每年就有近万元的收入。” 村民朱荣成高兴地说，等过几年满60周岁后，他每月还能领取1000元左右的失地保障金，“我现在是住上了高楼，坐在家里就能拿钱。”

　　近年来，官塘桥村的惠民红包不断升级，目前包括敬老、助学、助医、减费、就业、退伍军人在内共有六大惠民红包，几乎覆盖所有村民，成为村民的“隐形财富”。以敬老红包为例，村里60周岁以上的老年人可以享受每人每月200-400元的补贴，现已惠及村民376人，每年发放补贴超过110万元。每年考取大学的村民，也可以领取到2000-3000元不等的助学补贴。针对失地农民，还有就业红包，为他们提供保洁、保安等公益性岗位，并且在产业楼招商时，就提出“村民优先就业”的条件，保证农民失地不失业。

　　朱荣平介绍说，几年来，官塘桥村让村民享受更多发展红利，村里每年发放的惠民红包不少于150万元，村民日子过好了，关系也就更加融洽了，官塘桥村也成为远近闻名的富裕村、幸福村、文明村。