中国江苏网11月30日讯 时值年末，商业地产表现强劲。记者了解，我市东南西北四大片区多个项目，相继推出各类配套商铺、写字楼等产品。以西区的京华城商圈为例，Rmall全生活广场北侧京街商铺及MALL之上的服务业大楼，近期已拉开招商大幕，吸引了众多客户。

　　服务业大楼招商引关注

　　上周末，京华城集团Rmall北侧的京街商铺，以及MALL之上服务业大楼招商消息公布，吸引了众多客商和创业者的眼球。据介绍，京华城Rmall全生活广场自今年1月开门纳客以来，不仅每个周末人流蜂拥，平时也已成为不少市民休闲购物的固定场所。

　　“我选购商铺主要是看地理位置和长期发展潜力。”李先生介绍，京华城在西区商业版图上占据龙头老大的地位，吸引了多家商业体扎堆集聚，在政府扶持、政策导向下，这边的交通、商业发展越来越成熟，而且好多人都在这边买房，以后做生意不怕没客流！卞女士最近一口气拿下了两个京街商铺，“京华城周边环境、交通、人气是我比较看重的因素，而且商铺想脱手并不困难，如果放在手上盘活，也有一定的投资收益。”

　　“一站式服务体验”来了

　　据悉，此次京华城集团推出的京街及服务业大楼，立足国际化标准，管理及配套更完善，以期向客户提供顶级办公服务和消费者一站式服务体验。

　　“我们的项目不仅仅要满足市场现在的需要，还有一个更重要的使命是，引导消费，创造需要。”京华城集团相关负责人介绍，如今，人们的消费层次日益提高，对高端服务体验需求也日渐提升。所以，以往走街串巷式的传统商业消费体验，难免让人觉得单一。

　　什么是一站式服务体验？“设想一下，中午去办业务不用去几公里外的营业厅，住在西区的孩子周末上兴趣班不用去市中心，和客户会面不用走街串巷，下班后去隔壁健身，然后去Rmall品味美食。这就是一站式服务体验。”该负责人介绍，“MALL的服务业”相关业态有：瑜伽舞蹈、养生会馆、健身中心、教育培训、齿科、美发、月子中心、育婴中心、创业中心、设计中心、健诊中心、医美中心等。简言之，“MALL的服务业”将整合水平和垂直，能实现商业综合体、京街、服务业大楼客流互通，抱团共“利”。

　　商业升级带动商业地产

　　对于扬州的商业地产发展，我市商界人士保持乐观态度，“扬州的商业地产还很年轻，真正走上快车道也就是近三年，目前还处于起步阶段，未来发展空间还很大。”

　　京华城集团此次高起点规划、高规格投入、高标准营运的现代服务业大楼，业界也是充满期待，“将商业从水平到垂直无缝衔接，实现与周边商业的错位发展，作用远远超过普通写字楼。对于扬州来说，未来商业价值及发展潜力无限。京华城这次带给扬州人的，并不仅仅是商铺和写字楼这么简单，而是未来多年的一种现代化多功能服务业的诠释。”

　　记者 羌伊然