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苏州新成交2宗地 再挂6宗地
2020-07-27 10:55:00  来源:看苏州移动端  
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近日,苏州土地市场新成交2宗地块,再挂6宗地。其中7宗住宅用地、1宗纯商业用地。地块主要位于常熟、太仓。

常熟成交地块详情

——2020B-016号地块

地块位于常熟沙家浜镇规划阳澄北路东侧、大滃河南侧,规划为住宅用地。出让总面积64770平米,容积率1.8-2.0,建筑密度≤20%,35%≤绿化率。

由恒大底价竞得,成交总价58245万元,成交楼面价4496.29元/平米。未来将建成高品质住宅社区。

——2020B-017号地块

地块位于沙家浜镇昆承湖东路东侧、斜滃河南侧。规划为住宅用地,出让总面积67280平米,容积率1.01-1.2,建筑密度≤28%,30%≤绿化率。

由恒大底价竞得,成交总价49410万元,成交楼面价6119.95元/平米。预估将建成别墅+洋房组合的低密高档社区。

太仓新挂地块详情

据统计,7月23日太仓6宗地同时挂牌。其中,2、3、4、5号地块均为政府拆迁安置项目,6号地块为商业用地,只有1号地块为纯住宅项目,接下来我们来仔细看一下这块地。

——2020-WG-27-1地块

地块位于高新区郑和路北、十八港东,处于娄江新城板块内,这也是今年娄江新城首次挂地。

地块出让面积54921.8㎡,规划为纯住宅用地。地块的容积率为1.0-1.8,起拍价103803万元,起拍楼面价10500.08元/㎡,市场指导楼面价10928.06元/㎡,网上竞价中止楼面价12020.93元/㎡。

地块设计要求:

社区用房建筑面积不小于600平方米,社区用房需有一处接对外的出入口,社区用房建设完毕后连同周边9个机动车停车位无偿移交属地政府。

养老用房,设置在地上1-3层,2层以上需安装电梯。物业用房按照不少于地上总建筑面积的0.7%设置且不小于70平方米,相对集中布置,设置在地上1-3层。

住宅建筑面宽控制在50米以内,阳台等开敞空间统一封闭设计并施工,建筑外型,风格现代,色彩与周边环境相协调。

地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%,成品住宅占住宅建筑总面积100%。

——宗地利好

交通配套:沈海高速、郑和路、太仓沪太快线朝阳站、沪通铁路

商业配套:万达广场、东盛商业广场、万家乐购物中心

教育配套:陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学

医疗配套:太仓市第一人民医院

本次公告地块限时竞价起始时间为:

1号地块:8月21日9:00

2号地块:8月21日9:30

3号地块:8月21日9:50

4号地块:8月21日10:10

5号地块:8月21日10:30

6号地块:8月21日10:50

标签:地块;住宅用地;太仓
责编:胡悦 崔欣
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