近日，苏州土地市场新成交2宗地块，再挂6宗地。其中7宗住宅用地、1宗纯商业用地。地块主要位于常熟、太仓。

常熟成交地块详情

——2020B-016号地块

地块位于常熟沙家浜镇规划阳澄北路东侧、大滃河南侧，规划为住宅用地。出让总面积64770平米，容积率1.8-2.0，建筑密度≤20%，35%≤绿化率。

由恒大底价竞得，成交总价58245万元，成交楼面价4496.29元/平米。未来将建成高品质住宅社区。

——2020B-017号地块

地块位于沙家浜镇昆承湖东路东侧、斜滃河南侧。规划为住宅用地，出让总面积67280平米，容积率1.01-1.2，建筑密度≤28%，30%≤绿化率。

由恒大底价竞得，成交总价49410万元，成交楼面价6119.95元/平米。预估将建成别墅+洋房组合的低密高档社区。

太仓新挂地块详情

据统计，7月23日太仓6宗地同时挂牌。其中，2、3、4、5号地块均为政府拆迁安置项目，6号地块为商业用地，只有1号地块为纯住宅项目，接下来我们来仔细看一下这块地。

——2020-WG-27-1地块

地块位于高新区郑和路北、十八港东，处于娄江新城板块内，这也是今年娄江新城首次挂地。

地块出让面积54921.8㎡，规划为纯住宅用地。地块的容积率为1.0-1.8，起拍价103803万元，起拍楼面价10500.08元/㎡，市场指导楼面价10928.06元/㎡，网上竞价中止楼面价12020.93元/㎡。

地块设计要求：

社区用房建筑面积不小于600平方米，社区用房需有一处接对外的出入口，社区用房建设完毕后连同周边9个机动车停车位无偿移交属地政府。

养老用房，设置在地上1-3层，2层以上需安装电梯。物业用房按照不少于地上总建筑面积的0.7%设置且不小于70平方米，相对集中布置，设置在地上1-3层。

住宅建筑面宽控制在50米以内，阳台等开敞空间统一封闭设计并施工，建筑外型，风格现代，色彩与周边环境相协调。

地块内成品住宅建筑单体预制装配率不低于30%，成品住宅占住宅建筑总面积100%。

——宗地利好

交通配套：沈海高速、郑和路、太仓沪太快线朝阳站、沪通铁路

商业配套：万达广场、东盛商业广场、万家乐购物中心

教育配套：陆渡幼儿园、陆渡小学、陆渡中学

医疗配套：太仓市第一人民医院

本次公告地块限时竞价起始时间为：

1号地块：8月21日9:00

2号地块：8月21日9:30

3号地块：8月21日9:50

4号地块：8月21日10:10

5号地块：8月21日10:30

6号地块：8月21日10:50