记者　鲍旺

楼顶天台上，居然还附加出来了一层楼——这类“附加楼”，是执法部门在查处违法建筑过程中经常遇到的典型。近日，本报“曝光台”新闻热线96466接到市民反映，苏州相城区中恒广场的楼顶天台上，依然存在着危险的“附加楼”，而且仍在继续出租给务工者居住。

中恒广场位于相城区渭星路，共4幢楼，道路南北两侧各2幢。它们由西往东分别为“北1楼”“北2楼”以及“南1楼”“南2楼”。资料显示，中恒广场于2008年开盘，1至3楼为沿街商铺，以上楼层为挑高公寓。

楼顶天台上有“附加楼”的，是北2楼和南2楼。其中南2楼原本共7层，不过沿着7楼的楼梯继续走到楼顶天台，可以看到天台的东西两端，还各建了一排排“平房”。“平房”一共9间，均安装了防盗窗和防盗门，有几间还被标上了房号“801”“802”“803”……

听到一间屋里有动静，记者敲开门，只见里面有一对小学生模样的姐弟。姐姐说，父母在外上班，他们一家来自外地，已在此租住两年了。“屋里通了水和电，没有通气。烧饭要用煤气罐的。”姐姐目光所向，是搭建在屋门口的灶台，上面摆放着燃气灶等灶具。从另一间屋里走出一对父子。父亲说，他是从外地来苏州打工的，才到苏州不久。之所以租住在天台上，是因为租金便宜，“一个月一千元左右，比楼下便宜几百元。”

与南2楼相比，北2楼少一层，一共6层。不过顺着楼梯走上楼顶天台，可以看到这里也有一排“平房”，且被标上了“701”“702”“703”等房号。“这房子是后来加出来的，一共有5间，全年租金5万元。”一位租住在这里的小伙说。

“楼顶上那些是违建房，时间长的在10年以上了。”对于楼顶天台上的这些“平房”，中恒广场物业管理处一位工作人员说。“交房后就开始建了。听说有两位业主买了南2楼顶层的房子，然后把楼顶天台利用起来，建了那些平房，后来还想继续建，被阻止了。但那些已经建好的，一直留到了现在。”另一位物业工作人员告诉记者。

记者发现，楼顶天台的违建房水电齐全，有电表箱，还有卫生间。“水和电应该是房东从楼下接的，每隔一段时间，房东会来抄电表。”一位租户说。至于违建房内的厨房和卫生间污水怎么排的，租户也说不清楚。记者看到，楼顶违建房的部分电线，是从排烟道接上来的，一些水槽的下水管，也通往排烟道。其中南2楼的违建房下方，墙体渗水较为严重，墙皮已经大面积脱落，楼道台阶上有积水。

去年5月1日起施行的《苏州市出租房屋居住安全管理条例》明确规定，违法建筑不得出租用于居住。然而，中恒广场楼顶违建房内的多位租户对此不以为意，并称“没人管这事”。更早一些的2018年6月，针对违法建筑，相城区曾印发《相城区违法建设行政执法导则》，要求开展违法建设专项整治行动，执法对象为区内“所有违法建设”，整治行动持续到当年年底。当年，中恒广场地下车库被分割出租一事被举报。不久，多部门要求物业拆除地下车库的隔断并恢复原状。但就在昨天，记者在地下车库看到，那些隔断并未全部拆除。而至今还在出租的楼顶违建房，更成了那次专项整治行动的“漏网之鱼”。

中恒广场内部还存在着诸多安全隐患。该广场4幢楼的底楼楼道、电梯口、楼梯口等处，均停放着电动自行车。从底楼往上，几乎每一层的过道上，同样停着数量不等的电动自行车。其中南2楼的违建房内还伸出一根电线，通往下方的七楼，电线下端，是个插线板，悬在楼道内。“电动自行车要充电只能坐电梯到七楼，那是用来给电动自行车充电的。”楼内一位住户说。而从2018年启动的“331”专项整治行动，整治重点之一，就是电动自行车不规范充电、停放。记者见到，中恒广场内的火灾报警器、应急照明灯、烟感报警器等消防设施，有不少处于损坏或瘫痪状态。用于疏散的楼梯，有的台阶潮湿滑腻，有的堆满杂物，要侧着身才能通过，明显不符合消防安全要求。

在寒山闻钟论坛，有关中恒广场脏乱差、存有安全隐患等投诉，近年来有不少。2月23日，又有人发帖反映“顶楼违建无人管”问题。4天后，相城区便民服务员回复称，渭塘镇综合行政执法局已安排队员到场查明情况，该处顶楼建筑为2008年所建，为历史遗留问题，将会同相关负责单位视情况逐步解决。

昨天，相城区渭塘镇综合行政执法局副局长胡海刚介绍，去年，在接到中恒广场业主反映楼顶违建及墙体漏水问题后，他们已到场调查过。“对正在进行的违法建设行为，我们可以立即制止。可那些存在很多年的房子，不是派两个队员去就能拆除的。”渭塘镇人民政府副镇长陈卫峰说，近一年来的确一直有人在投诉中恒广场的楼顶违建。“我们回复后，投诉人一直不满意。”对此他们已与违建的业主协商，要求其自行拆除，否则将依法依规处理。

中恒广场楼顶的大规模违建究竟是怎么建起来的？

这么多年来为什么一直“没人管这事”？

啥时才能彻底整治？

苏报“96466曝光台”将继续追踪。

“96466曝光台”追到底