昨天，苏州有两场土拍开拍，共计7宗地块成功出让。其中涉宅地块共有5宗，分布在吴江区汾湖板块、姑苏区平江新城板块、高新区白马涧及科技城板块。

　　姑苏区平江新城地块被南京星河博钰房地产开发有限公司以总价18.47亿元竞得，成交楼面价为17927元/平方米，溢价率仅为2.44%，此次为星河地产第二次在苏州拿地；吴江汾湖板块出让的是两宗相邻宅地，总出让面积10.18万平方米，总建筑面积16.76万平方米，总成交价15.85亿元。两宗地块皆由苏州市元湖投资发展有限公司以底价竞得，成交楼面价分别为9800元/平方米、9100元/平方米。

　　在昨日出让的所有涉宅地块中，3宗地块底价成交、1宗地块低溢价成交。据业内人士分析，11月土拍开局再度显现房企的理性态度，在政策严控下的苏州土地市场，底价、低溢价成交仍将为常态，土地市场的持续降温将进一步传导到房市。（记者　陆怡）