本报讯（记者徐珍）近日，吴江区自然资源和规划局发布了《苏州市吴江区国有建设用地使用权网上挂牌出让公告【吴地网挂[2019]8号】》。本次新增两宗地，一宗为住宅用地，位于目前在售新房不多的太湖新城板块，且本次最高楼面价相比近期已拍下的苏州城投地块楼面价，有了明显的下降。一宗为商服用地，位于之前热销的吴江运东板块。

　　本次新挂住宅用地位于太湖新城（松陵镇）苏州河路东侧、江厍路北侧，起拍楼面价为12791元/㎡，市场指导楼面价14732元/㎡，竣工预售许可调整楼面价15911元/㎡，网上中止楼面价16206元/㎡，一次报价有效区间楼面价为16206元/㎡-16300元/㎡。这意味着本次太湖新城住宅用地的最高楼面价不会超过16300元/㎡，相比近期苏州城投拍下太湖新城地块17295元/㎡的楼面价，地价有了明显的降低。

　　公告显示，新出吴江太湖新城地块成品住房面积比例为100%。也就是说，本次新挂太湖新城住宅用地要求装修交付。除此之外，该住宅地块需要按要求配套幼儿园，或者支付幼儿园异地配套建设费用。

　　本次新增的另一地块位于吴江运东板块南，运东大道东侧、云梨路北侧，起拍楼面价为2535元/㎡。该地块按要求需要建设零售商业、批发市场、餐饮、旅馆和商务办公区，且商务办公区建筑面积需占总建筑面积的31%以上，旅馆用地计容建筑面积需不大于总建筑面积的59%。另外，公告指出，该商服用地需在2020年9月1日前竣工。