苏报讯（记者王英）据房天下数据，10月1日至7日，市区共成交住宅类房源609套，同比去年“十一”的145套增长320%，但与调控前2016年的2325套、2015年的1227套相比仍处在低位。

　　梳理近几年来楼市在黄金周期间的成交情况可以发现，2015年，新一轮限购限贷政策还没有实施，因此1227套的住宅成交量也是在当时“金九银十”销售旺季中较为正常的表现。2016年10月3日，我市“升级版”限购限贷政策出台并实施，此时政策还未对“十一”长假的成交量造成影响，但是政策的出台对于楼市的刺激立竿见影，导致七天的成交量达到了2325套。2017年长假，严厉的调控政策对楼市的影响已经显现，导致七天长假仅签约145套住宅类房源。

　　从今年“十一”期间具体的成交情况来看，虽然假期第一天签约量还是较为正常，达到290套，但后续明显下滑，单日签约量基本只有两位数。国庆前夕，市区楼市有较多推新动作，但是相比而言，假期的成交量明显平淡。

　　从成交楼盘来看，没有特别突出的楼盘，多数还是延续前期老盘的持续销售状态，节前开盘热销的项目并没有大批量的网签释放，签约居首的姑苏正弘府也只有五十余套的网签量，木渎板块的苏州绿城春江明月位列区域第二，“一字”打头的价格区间在板块内竞争优势比较明显。

　　吴江区成交量位居第二，但也不足两百套，节前虽然也有太湖新城万象府等热盘的加推，但成交明显还没有大幅的助力。相城区成交环比也有一定的下滑，不过成交楼盘方面还是有一定的亮点，9月加推的建发泱誉有六十多套的网签释放，对区域量价都有明显的支撑。