中国江苏网讯 买的新房终于能拿钥匙了，原本是件高兴事，可市民徐先生却是一肚子的气，不晓得该往哪里出。

　　去年5月底，徐先生花了70多万在昆山某楼盘买了一套面积约66平米的毛坯房。按照合同约定6月30号前就可以交房了，但当徐先生7月8日去看房时，却傻了眼!

　　徐先生说，当初之所以选择这套住房很大程度上就是开放商承诺，南面阳台一侧会赠送一部分面积，相当于多了个房间。可交房后，徐先生才发现南面阳台一侧的空间是镂空的，除去摆放空调外机的空间，整个阳台的使用面积大幅缩水。这让徐先生在内的其他购房业主是一肚子火。

　　不过记者在业主的购房合同上看到，徐先生购买的毛坯房设计图纸上，并没有对阳台一侧的镂空面积，做出任何用途说明。随后，记者找到售楼处，开发商以领导不在，且合同已经写明为由，拒绝接受采访。

　　目前，大部分购房业主联名要求开发商，对阳台一侧这部分属于赠送的面积，重新进行地面浇筑，增加房屋空间使用率。

　　业主对开发商提出这样的要求是否合理，记者咨询了律师。

　　律师表示，房屋本身不符合相应的规划，或者消防设计相应的要求，业主联名要求开放商对房屋结构进行改动是不能实现的。

　　那作为购房者，他们又该如何维权?律师表示：在房屋的销售过程当中，开放商向购房者提供的宣传单页和做出的承诺，一般认为是购房合同的一个附件;如果承诺和宣传不一致，可以作为一个违约情况，要求开放商进行违约赔偿。（吕俊杰）