中国江苏网6月29日讯 出租房，是外来建设者安居乐业的重要场所，但对外来人员集中的地方而言，管理服务出租房却是个棘手的问题。早在2011年12月，就依托社区警务室成立“出租屋超市”的郭巷街道，最近又推出了“出租屋超市”2.0版。

　　小姜是吴中区一家电子厂的员工，想住得离厂近一点。但他从房屋中介那里了解到，最近出租房价格比之前高了不少。他告诉记者，以前租房单间本来在1100元到1200元左右，现在租个单间都要1500元了，两室三室现在都在涨价。

　　对此，房产中介表示，近一年来，上门来询问的租客有增无减，而可供出租的房源却十分紧俏，有的房租涨幅接近三成。

　　中介说，这一块基本都涨价了，涨幅不一样而已，咨询的人很多，但是很多客人还是接受不了，但是没有办法。

　　相对比小姜的租房经历，刚来苏州打工的小李就轻松多了——在郭巷街道国泰社区警务室，经过登记，民警很快就从电脑里帮小李找到了合适房源。

　　小李找到的房源，单间月租金只要600元，比房产中介的报价便宜了不少。促成这个满意结果的，正是国泰社区依托社区警务室成立的“出租屋超市”。这个“出租屋超市”搭建社区平台，一手牵房东，一手牵租客，过程全掌握，服务免收费，不仅规范了房屋出租市场秩序，而且提升了房屋、人口登记管理效率。郭巷派出所指导员马洪福介绍：“我们利用线下和线上两种平台，如果一些二房东不能适应这个市场的，不进行规范的，我们也希望淘汰掉。”

　　郭巷街道自2011年12月首创“出租屋超市”，助推出租房屋长效管理以来，大大提升了群众的安全感和满意度。近日，“出租屋超市”再次升级，以群租房问题较为突出的国香园社区美澜花园小区为试点，通过购买引入第三方专业服务，比如联合专业网站，打造出租屋信息专版;联合热门平台，推荐出租屋星级房源;联合辖区内的企业，准确对接务工人员需求等，重点解决群租房屋“源头信息采集难、问题隐患整改难、服务管理把控难”等问题。（吕俊杰）