近期，苏州多宗宅地发布了批前公示，涵盖吴中区、相城区和高新区，且产品类型丰富多样，刚需、改善购房者均有适合项目。

　　●吴中平安地块

　　今年2月1日，平安集团拿下苏地2017-WG-70号地块，楼面价10464元/平方米，溢价率24%。日前，该商住地块规划出炉，龙湖操盘，吴中龙湖天街揭开面纱，对于周边而言配套更加完善。据悉，商业综合体部分共16万平方米，其中商业部分为地面7层、地下2层;另有2个酒店，150米的高楼里是五星以上酒店，隔壁矮楼则是四星级酒店。

　　●金茂木渎地块

　　今年2月1日，金茂斩获苏地2017-WG-73号地块，楼面价16270元/平方米。根据规划公示，该地块容积率为2.2，共6幢小高层、3幢高层，分别为：1号楼20层，2、4、7、8、9号楼共17层，3号楼14层，5号楼22层，6号楼23层。

　　●九龙仓黄桥地块

　　去年9月5日，苏地2017-WG-25地块以楼面价15932元/平方米出让给九龙仓。该地块规划有6栋高层、3幢小高层和18栋叠拼别墅，层数1-20层。同时，按照土地出让要求，地块东南角将设置一所幼儿园，建设标准须达到江苏省优质幼儿园标准，建成后应无偿移交属地政府。该楼盘周边新盘备案价不低，因此预计其入市价格也不会低。

　　●南山枫桥地块

　　今年1月8日，南山再次落子苏州，拿下苏地2017-WG-57号枫桥地块，楼面价21343元/平方米。该项目总占地面积约5.5万平方米，包含两个子地块，住宅地块占地面积约4.6万平方米，总建筑面积近14万平方米，容积率2.2，绿地率40%;幼儿园地块占地面积近1万平方米，总建筑面积约1.2万平方米，容积率1.01，绿地率35%。项目建设期3年，建成后将形成集住宅、物业管理、社区服务、幼儿园等功能于一体的现代化小区。

　　●浒关恒基地块

　　今年1月9日，恒基拿下苏地2017-WG-60号地块，楼面价13648元/平方米。从规划图来看，该地块共21栋高层住宅，总户数1402户，容积率2.1，绿化率30%，建筑密度约18%，规划停车位1702个，总建面积约22万平方米，共设计3个出入口。

　　●浒关越秀地块

　　苏地2017-WG-83号地块为越秀首入苏州，楼面价11000元/平方米。住宅部分总建筑面积约16万平方米，总户数1051户，容积率2.2，住宅区域的机动车停车位规划地上和地下，共计1155个，绿化率30%，建筑密度约21%;商业地块总建筑面积近6万平方米，容积率1.5，建筑密度50%，机动车停车位共计393平方米。

　　●创元临湖地块

　　苏地2016-WG-79号地块为商住用地，占地面积近9万平方米，容积率1.5，最终由苏州创元房地产开发有限公司竞得，楼面价6591元/平方米，溢价率近26%。地块规划有70栋住宅，分别为4栋17层、1栋18层高层住宅，53栋3层、1栋2层低密度多层住宅，11栋2-9层商业组成。该地块位于临湖镇，为众多刚需购房者的购房板块，周边房价处于12500元/平方米水平，此次创元地块规划出炉将补仓苏州刚需购房市场。

　　（城市早8点）