作为租购并举的试点城市，南京一直在这条道路上走得更早更远。2017年8月发起成立的南京住房租赁行业联盟，截止2018年6月，已为南京长租公寓市场提供集中式房源约105万㎡、筹集房间约2.6万间。6月28日，已经发展到43家企业的行业联盟正式成立了南京住房租赁行业协会。南京市住房保障和房产局副局长吴春华表示，市委市政府曾经批示“南京市的租赁工作要走在全国前列”，南京市住房租赁行业协会的成立，将为南京市的租赁住房事业发挥更大的成效。

 

　　年底将供应5.6万套租赁房源 协会企业实力不俗

　　南京市住房租赁行业协会前身为2017年发起成立的南京住房租赁行业联盟，目前已为南京长租公寓市场提供集中式房源约105万㎡、筹集房间约2.6万间；提供分散式房源约3.5万间。截止2018年年底，成员企业将累计筹集集中式房源约210万㎡、房间数约5.6万间；累计筹集分散式房源约8万间。

　　记者看到，租赁协会的成员名单上，品牌企业比比皆是：像安居颐和、东南公寓、万科置业、银城千万间、未来域、朗诗寓、招商局地产、保利江苏、金地南京、绿地汇、苏宁置业、我爱我家、自如……囊括了南京租赁行业的大部分龙头企业。

　　根据住房租赁行业协会的工作计划，协会成立将协助政府有关部门加强行业管理；在政府和成员企业间承担起桥梁和纽带作用；反映住房租赁行业的愿望和诉求；加强成员企业之间沟通联系，保护成员企业和租户的合法权益；为提升南京租赁住房居住环境和服务水平，促进租购并举住房制度，实现住有所居的民生目标而服务。

　　南京租客最在乎是地段 房东协会将规范发展资源共享

　　遇见不靠谱的房东，找不到合适的房子，是租客们最讨厌的事，也是制约租赁行业发展的壁垒。

　　租赁行业协会副会长，江苏未来域酒店管理有限公司CEO王宇告诉记者，目前来看，公寓租赁行业供需两旺，但是对于市中心地铁口的房源需求量特别大。在南京的青年中产看来，地段是他们租房第一考虑的内容，接着才是价格、产品和服务。随着更多的品牌企业和全国性租赁平台纷纷进驻南京，可能会在租赁行业掀起一波争夺。协会成立，随着资源共享和规范发展，希望能解决“有经验的没房源，有房源的没经验”的现状，同时租赁需求也会分层化发展：“目前公寓租赁大多是单室套，对于二居室、三居室的租赁要求应该会越来越多。”

　　新当选的协会秘书长单位南京东南公寓管理有限公司负责人介绍，协会的成立就是为了有利于贯彻国家的住房租赁政策，对规范和促进租赁企业的联合发展和资源共享，实现行业产业链的整合及行业价值链的提升，推动南京租赁市场的规模化、集约化、规范化发展，加快建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度做出贡献。

　　记者 刘娟