编者按：建设城市“硅巷”，是创新载体提档升级的重要举措，也是主城转型发展的有效路径。去年底，我市出台《南京市推进高新园区高质量发展行动方案》，首次提出打造城市“硅巷”。今年1月，我市发布《关于深化创新名城建设提升创新首位度的若干政策措施》，再次提出发展“硅巷”经济。在玄武、秦淮、鼓楼等中心城区，硅巷建设已经如火如荼地展开。今天起，本报将推出“主城硅巷建设系列报道”，探访主城“硅巷”建设进展。

　　近日，明亚保险经纪正式迁入珠江路未来城B座，原先的电子卖场如今已集聚27家企业；以东南大学为核心，环东大设计产业带逐渐成形，东大南京设计名城赋能核心城区重焕光彩。在“一区五园”指引下，玄武补“短”扬“长”，探索城市“硅巷”建设思路。

　　破除“痛点”，大卖场变双创基地

　　窗明几净的办公环境，拎包即可入住的设施，瑜伽房和母婴室等功能区齐全。窗外，内秦淮河北段水清岸秀，餐饮、购物等商业配套不断完善，一个与创新创业相适应的生活休闲空间逐渐成形……昨日下午，记者在珠江路未来城B座看到了这样的场景。明亚保险经纪公司人事管理经理汪竹欣说，闲置停摆近4年的未来城B座，如今已经焕然一新。随着近日明亚保险经济正式迁入，未来城B座如今已经集聚27家企业，成为玄武城市“硅巷”名片之一。

　　产权分散、楼宇设施老旧，曾是未来城转型的两大“痛点”。

　　珠江路科技一条街管委会办公室主任孙兵介绍，未来城B座原为电子卖场，负一至三层面积共近1.7万平方米，产权分散在300余户业主手中。自2016年起，政府通过国资平台对接洽商，获得15年使用权并统一招商。2017年底，INNO未来城项目签约，定位为双创载体。2017年起，玄武区对未来城B座整治出新，对楼宇内废弃电梯等设施进行拆除，目前正对原地下停车场进行出新，改造后将提供350个车位。

　　精准定位，培育创新创业生态

　　未来城是珠江路“硅巷”建设的一个缩影。

　　2015年以来，珠江路竖起创业大街标杆，积极引导珠江路楼宇和园区开设众创空间。氪空间、优客工场等先后建成运营，省、市级众创空间先后投入使用。

　　截至目前，珠江路已集聚科技企业3000家，高新技术企业25家，科技工作者近万人。同时，引进和培育了众创空间20家，建成科创载体25万平方米。两年来，珠江路已举办创业活动585场，双创氛围日渐浓厚。“珠江路围绕大设计、人工智能未来主导产业，盘整‘硅巷’可转型载体约10万平方米，系统部署创新链，构筑完善的创新生态体系。”孙兵说。

　　珠江路现有市级以上科技企业孵化器10家，针对不同阶段的创新主体布局资金支持链条，目前已集聚创投机构30家，吸引在地投融资20亿元。同时，引入科技服务机构60家，实施省技术产权交易市场二期建设，构建创新链向产业链转化的完备服务链条，加速科技技术成果转化。

　　串珠成链，城市“硅巷”连点成面

　　借智院所，做强原有产业优势，是玄武“硅巷”建设又一路径。去年9月，东南大学与玄武区共建东大南京设计名城，在近4.5平方公里的范围内集聚优质设计产业资源，力争到2025年形成百亿级都市现代智慧设计产业集群。东大南京设计名城将分为三期建设，推动设计大师工作室、亚洲建筑档案中心等项目落地。“东大将成立‘东大玄武设计创新研究院’，引入院士大师工作室以及国际知名设计企业总部机构。”东南大学科研院副处长郝勇生说。

　　创新载体串珠成链，城市“硅巷”连点成面。目前，玄武已盘整出创新载体超20万平方米，签约建设新型研发机构1家，新增高新技术企业16家，累计引进企业超120家。以“一区五园”创新经济带为脉络，推动“硅巷”与“1+N”都市型高新园区、环高校知识圈统筹联建，探索中心城区有机更新、创新发展的新路径。

　　“玄武区经济99%是服务经济，迫切需要提档升级。”东南大学经管学院教授王翔说。玄武建设“硅巷”，不仅可以开拓新的经济增长点，而且能促进玄武提升服务经济的发展层次、质量和效益。“玄武‘硅巷’建设也是针对城市中心老城区因空间成本增高导致的‘产业空心化、人口老龄化、商业冷落化’社会发展难题的战略性响应，是丰富城市功能、推动老城区城市更新和高质量发展的积极探索。”王翔说。

　　本报通讯员玄萱 本报记者邓露洁