【连网】 （记者 陈兵通讯员 刘伟汉）昨天，市民石女士刚刚出售唯一的自住住房，正想去看看有没有满意的新房，听说新一期退房房源公示，其中有她一直看好的几个位置不错的房源，马上决定去报名参加选房。记者获悉，连云港市第108期商品房退房房源已公示，本期共产生退房35套，其中住宅31套，这些退房房源将在9月29日进行公证摇号。

　　连云港市商品房市场一些环境、位置、价格有吸引力的房源一直受到购房者青睐，而每期商品房退房房源都成为不少购房者关注的焦点。在新一期退房房源中，吾悦华府有4套退房房源，其中5号楼某单元的2603室性价比较高，是建筑面积为121.62㎡的两室两厅房源，该房源合同价为9189元/㎡，该退房房源合同总价约111.76万元，相比备案价少了近12.4万元。对于此前心仪该项目房源的购房者来说，是一个不错的机会。

　　与此同时，还有一些总房价较低的房源值得关注，包括优步花园，本期退房房源为1号楼某单元1101室，建筑面积为136.43㎡的三室两厅，合同价为6211.88元/m2，总价比备案总价少了约1.73万元。保利海上五月花一套房源，建筑面积为125.68m2，合同价格为6524.83元/m2。

　　本期退房房源有一些受到市民关注的优质房源，其中，新海云谷、美麟常青藤等都是热销房源，特别是钰峰花园本期共有10套退房房源，关注此房源的购房者可以了解一下。

　　按照规定，本期房源公示期为9月16日下午至9月29日，认购人须在本月26（含26）日前，与开发企业签订《退房房源认购书》并向开发企业缴纳认购保证金1万元。每套退房房源，当月每人只能认购一次。参加退房抽签的认购人，须在本月29日15:30前携带身份证明原件、退房房源申购书回执，到商品房退房抽签现场履行公证登记手续。

　　开发企业在退房抽签结束后5个工作日内，为中签的认购人提供相关公证文书，在10个工作日内与中签的认购人签订《商品房买卖合同》，中签者缴纳的认购保证金可转为购房款；未中签者缴纳的认购保证金，开发企业应在3日内退还。