【连网】（连云港日报全媒体记者 李耀华 通讯员 孙荪 周云环）“刚刚办好不动产登记，同一个窗口还办好了水电气过户，这种一站式服务真不错！”昨日，新安镇居民郑先生在灌南县不动产登记中心享受了一番便捷，完全告别了此前买房过户及其他复杂的手续。为进一步贯彻落实省市政府“放管服”改革要求，该县不动产登记中心聚焦便民利民要求，不仅不动产登记一日内办结率达86%以上，居民还可以享受水电气过户、金融服务及税收等10余项联办服务。

　　灌南县不动产统一登记工作启动于2016年5月份，虽然发证在不动产登记中心，但仍然由房管部门办理房屋相关手续后匹配到不动产登记中心登记发证，还是各办各事，工作流程繁杂、重复劳动多、办理周期长、群众跑腿多、办事效率低。该县打破僵局，用创新和改革的思维，推进不动产统一登记职能整合工作。2017年6月，该县在全市率先实现了登记、交易、税收、房屋维修基金“一窗受理，集成服务”。为进一步优化营商环境，推进办税便利化，不动产登记提速增效，该县在全省率先推行“不动产登记———税收”业务互办集成办件新模式，并联办房产查询、税款征缴、交易登记等业务，建立了“一次取号、一窗受理、一网缴费”的灌南不动产登记模式。

　　工作人员还通过减少提供资料、开设绿色通道、容缺受理、简化流程、集成税务、银行、房屋维修基金窗口等措施，不断缩短办证时间。将不动产登记“四审”减为常规“一审”、例外“两审”。目前，其不动产登记平均办结时限全部在3个工作日以内， 1日内办结率86.45%，2日内办结率95.81%，不动产交易登记效率显著提升。

　　该县不动产登记中心还根据上级 “互联网+不动产”登记工作要求，以便民为中心，开通不动产登记“微登记”平台，为办证群众提供线上查询、线上预约、线上申请、线上登记服务，局部实现不动产“不见面”审批；今年3月份，又在全市率先开通网上查档功能，所有权人可以在线查询个人商品房买卖合同、抵押借款合同、契税发票等 ，实现“不见面查询” ，极大便利了群众。该中心还拓展服务内容，主动与金融机构沟通，开设便民服务网点，目前该县已开通县农商行、邮储银行、民丰银行便民服务点。同时，还创新建立不动产与“水、电、气”联动过户机制，在信息互认的基础上，实现水电气过户在不动产交易过程中并联办理，打通群众办理不动产过户“最后一公里”。