随着大批观泓雅苑共有产权住房业主的进场装修，每天产生大量装修垃圾和生活垃圾。为杜绝垃圾随意倾倒、污染小区环境的现象出现，壹城观泓物业全面贯彻垃圾分类管理相关要求，推进垃圾分类管控措施。

据了解，作为2022年南京市首个共有产权住房试点项目，南京市秦淮区观泓雅苑共有产权住房小区自今年4月底集中交付以来，已有近2500户业主进场装修。

强化指导 精细管理

作为辖区内体量较大的新小区，月牙湖街道垃分办与城治委对观泓雅苑垃圾分类管理工作高度重视，与观泓物业联动协同，形成常态巡查机制，就小区垃圾分类工作的难点、痛点进行多次指导，与物业齐抓共管，共同促进垃圾分类工作的有效实施。

在街道指导下，壹城观泓物业结合小区实际，制定垃圾分类管理方案。成立垃圾分类领导小组，切实加强生活垃圾分类工作的组织和领导，落实分类任务；明确职责，压实物业项目管理责任，充分调动全员积极性，精细化推进问题整改工作。

提前规划 有力保障

观泓雅苑项目垃圾分类设施实行“四同步”模式，即垃圾分类集中投放亭房与小区同时设计、同时施工、同时验收、同时交付使用，有效缓解小区垃圾分类集中投放设施的“邻避效应”，助力小区居民更快养成垃圾分类的好习惯。小区共计建设9处垃圾分类亭房，亭房内还配置了消毒设施、通风装置、备桶区及清洗区，有效保障垃圾亭房卫生，营造干净整洁的居住环境。

直击诉求 为民服务

为充分满足业主装修需求、提供垃圾清运便利，壹城观泓物业划定集中区域供业主堆放装修垃圾。在垃圾清运动线设置公区成品保护，定人定岗监督引导装修垃圾清运过程，严控抛洒滴漏，全天候保障园区环境及秩序。

为防止垃圾“露天”，守护公共环境，针对观泓雅苑户外装修垃圾临时集中堆放点，月牙湖街道垃分办与城治委高度重视、多次现场查看，就周边环境维护提出指导意见。壹城物业协调专业的装修垃圾清运公司为业主提供服务，对装修垃圾临时堆放点进行管控，分拣堆放运输；同时，通过增设临时围挡、临时消防设施等手段，消除装修垃圾临时堆放可能带来的隐患，减少对周边居民影响。

强化宣传 长效管理

观泓雅苑小区通过电子屏、宣传栏、管家企业微信温馨提示等多种途径向业主公示垃圾投放时间、地点、方式等信息，引导业主和装修公司定时定点分类投放。同时，成立片区化管理专项小组，将垃圾分类服务品质纳入保洁岗位考核，持续投入大量人力物力，每日对小区54个单元楼道进行全面巡查，维护清理楼道、走廊等公共区域的环境卫生。

壹城物业将继续秉承“壹心为您、至诚服务”的服务理念，在南京市秦淮区月牙湖街道的指导下，持续推进小区垃圾分类管控，合理共建绿色环保社区，为业主打造乐居、宜居之所。

通讯员 马慧