华灯初上，久堂民宿幽静宜人、田园饭庄人声鼎沸、物流园区车流不息，这是泰州市姜堰区溱潼镇河横村盘活“沉睡资产”的生动场景。

近年来，河横村结合区位优势、自然禀赋，转化闲置资源，引进优质项目，增强集体经济发展动能，全力打造乡村振兴标杆村。

引资“生蛋”，空房再闻机杼声。

眼下，新通扬运河畔的河横村产业园机器隆隆、生产红火，1公里的沿河路道和护坡正在紧张施工，一度沉寂的“空关房”迎来了新主人。

河横村党委书记潘春明介绍，这里原是泰州市银花纺织品有限公司，占地30亩，因行业发展停滞，企业资产“沉睡”。去年，村里内引外联，撬动企业资本、社会资本共同盘活闲置资产，引进了泰州市弛搏塑业有限公司，改造厂房8000平方米，新购设备上生产线，预计今年产值可达5000万元，村集体共出租18亩场地，全年可获租金18万元。

此外，园区还出租了2400平方米旧厂房，改建了1000平方米的姜堰区防汛物资仓库，做到了所有建筑和场地使用最大化，每年为村集体带来了10多万元的收益。

土地整治，循环农业显生机。

这些天，来自河南省漯河市的投资人周松涛忙得很兴奋，他调度三台挖掘机来回作业，正在整治河横村一块40亩荒废地，他透露，这里将改建成一个循坏农业实验基地。

这块地共有140亩，前身是龙卷风游乐项目，因运行不善关闭多年，土地荒废成了河横村干部的烦心事。今年初，在姜堰投资的周松涛经人牵线，考察了这块地，很快一拍即合，当即签订了10年租赁协议，第一年就上缴租金24万元。

宜耕则耕，宜水则水，循坏农业集水产养殖和设施种植于一体，周松涛说，现在一块平整后的6亩地已经种上了黑麦草，草地上准备套栽葡萄和车厘子，实现地上地下共增收，黑麦草则喂养40亩水面养殖的生态鱼，一期工程80亩将在年底投产运行，以前空闲的数千平方米库房，用作基地农产品仓储。

民宿物流，三产融合促增收。

今年65岁的储久堂，在河横乡野开了一家民宿，他说，今年国庆长假游客不断、生意兴旺，至今还有两位客人包月长住这里呢。

民宿所在地原是仙岛农牧科技有限公司，主营家禽养殖，后因环保要求被关闭。去年以来，村里盘活了周边80亩空闲地，民宿东侧现为姜鲁顺物流场，里面还设有功能齐全的田园饭庄和宴会中心。

河横村党委书记潘春明说，这里已经盘活的资产每年收取租金21万元。尚未运作部分，村里设法内引外联拓展租赁业务，实现闲置资产再利用，或是面向社会招商加速资产变现。村里不断优化营商环境，对道路、公园、建筑外立面进行升级改造，扮靓乡村环境，加大引资力度，做好示范村增收项目，进一步放大“生态环境全球500佳”的金字品牌效应。

唤醒“沉睡”资产，“长出”增收项目，带动一二三产业融合，促进乡村振兴，河横村“空房、闲地”再利用获益丰。2023年，预计村集体年收入从125万元增至180万元，农民人均纯收入4.1万元，分别同比增长44%、20%。