近年来，南京市秦淮区秉承以人民为中心的城市更新理念，积极探索，先试先行，聚焦老旧小区改造的突出问题，切实提升片区内居民生活环境，提升群众获得感和幸福感。

苜蓿园大街53号小区位于月牙湖街道月牙湖社区，为去年南京市128个老旧小区改造项目之一，建于上世纪80年代，居民50户。随着时间推移，小区路面破损、屋顶老化严重、充电车棚封闭狭窄等问题日益凸显，不仅影响了居民生活，还埋下了安全隐患。经过屋顶、外立面、车棚、路面的升级改造后焕然一新，小区环境令人眼前一亮。月牙湖街道月牙湖社区给建设单位壹城集团送去锦旗，表达了小区居民对老旧小区改造实施单位的感激之情。

壹城集团项目负责人林学权介绍，在改造过程中，建设单位联合街道、社区召开居民议事会、挨家挨户走访调研，询问对小区改造的意见。经过几轮走访，得知居民反映最多的就是屋顶消险需求。

居民邵阿姨说，小区是木质屋顶，老化严重，经常有大块碎片掉落，她的女儿在一次停车时，20多斤的碎片刚好落在距离其半米远处，每每想起都心有余悸，类似事件多有发生。建设单位进场后，第一时间对原有屋面全部拆除，用混凝土圈梁、钢檩条替代原本木质材料，现场重新铺设保温层、防水层和屋面瓦，进一步增强屋顶的防水保温隔热功能。

屋顶改造前后对比

改造前的小区充电车棚又小又窄，留给电动车调整车头的位置不足0.8米，原本可以摆放15辆车的车棚只能停4、5辆车。本次改造在小区内新增充电桩，将原本封闭狭窄的车棚做成开放式，安全上得到提升。在新建车棚时还充分考虑雨天棚顶溅水对一楼住户的影响，调整了棚顶边缘的挡板高度，解决了居民的大麻烦。

车棚改造前后对比

壹城集团充分借力月牙湖街道政协工委“有事好商量”协商议事室平台，引入最新研发的专利产品蓄能发光标线，为小区居民办实事。据悉，蓄能发光标线为南京市首例引入老旧小区改造案例，具备绿色节能环保等特点，且自带一定的自洁功能。白天吸收自然光线蓄能，在黑夜环境下自然发光，可持续10小时以上，有效提升了小区夜间道路的辨识度。

路面改造前后对比

小区安全隐患彻底消除、墙面干净整洁、道路也平整变宽了，居民有了更直接、更实在的获得感、幸福感、安全感，纷纷为政府的惠民工程点赞。