中国江苏网讯 2019年4月12日,兴化市张郭镇扶贫产业园通过兴化市发改委立项。扶贫产业园为标准厂房项目位于张郭镇工业园区,由该镇港南、东周、草积、蒲场、千户、杨家、朱家、陆姜等8个经济薄弱村共同建设。项目占地22亩,设计建设标准厂房8栋、总建筑面积1.5万平方米,项目将于明年上半年建成。
“项目可谓一举三得”张郭镇政法委书记、人大主席章怀卫说,其一为薄弱村持续增收提供了保障,其二可吸纳8家开票销售过千万元的优质家庭工厂入驻兴业,促进他们发展壮大,其三为经济强村资金保值增值提供稳定平台。
据介绍,扶贫产业园总投资约3200万元。其中,厂房建设2200万元,由8薄弱村筹资连同上级补助投资1300万元左右,经济强村赵万村帮扶900万元。另1000万元,张郭镇政府出资,用路桥配套、土地出让。项目建成后,预期年收益200万元。其中,厂房租金120元/平方米,收入共180万元;产生税收300万元,镇级分成20万元。预期支出75万元,主要为管理和帮扶资金利息费用。
2018年,港南、东周、草积等8薄弱村,通过土地流转资源管理费收取等资源挖潜,都实现了稳定性经营收入18万元、可支配收入35万元以上,但大多村还需偿还村级债务。
如何促进薄弱村持续增收,让其跟上全镇发展的趟?今年春,该镇通过上争为8个薄弱村每村获得上级政府扶持资金65万元。“65万元,就一个村而言,只能建三十四栋钢架大棚。搞设施农业既要技术又要人力,还要卖得掉卖得好,风险较大。”章怀卫说。张郭的实际是,工业发达,一部分工厂开在家里,施展不开手脚,迫切入标准厂房发展。而多年前建设的70多栋标准厂早已租售殆尽,若建设标准厂房又无用地指标,标准厂房在张郭就是“香饽饽”。于是,该镇决定依托上级扶贫项目,申报新建标准厂房项目,获得泰州批准为“扶贫产业园”。
经核算,“扶贫产业园”仅标准厂房建设需2200万元,8个薄弱村无法筹到这么多款。为让薄弱村在标准厂项目上保持年增收8到10万元的水平,该镇让8薄弱村连同扶持资金共同出资1300万元,同时由经济强村赵万村出资900万元参与投资。其中规定,赵万村出资的900万元,定息利润不超过投资额的6%。
为适合“家庭工厂”入驻标准厂孵化发展,该镇经过三轮设计定下了标准厂房图纸,每栋为1600平方米左右,其中厂房东端为上下两层办公用房,面积为200多平方米。目前,项目正在办理出用地让手续,将于明年2月开工建设。
“项目基建未动工,就有60多户家庭工厂、在外经商能人报名订租厂房。”张郭镇工服中心主任陈俊松说,对标准厂房承租对象,镇里将优先选择“小精特”、销售超千万元、有发展潜力的“家庭工厂”入驻,届时还可带动100多人就业,未来在争取创业富民、科技孵化等政策资金支持后,可以进一步提升产业园建设水平,打造工业反哺农业、脱贫攻坚的“样板”。