日前，记者从市住建局获悉，列入今年镇江市40项民生实事项目之一的城区直管公房修缮工程已全面竣工。该工程涉及京口区和润州区的市直管公房86处，修缮面积8441.32平方米，解决了房屋漏水、墙体开裂等困扰230多户承租户生活的难题。

11月24日上午，市区梳儿巷13号直管公房大修现场，余长江等维修师傅正在粉刷前进房屋的山墙和后进房屋的后墙，粉刷好的临街墙面洁白美观。“梳儿巷13号屋顶天沟渗漏，此次大修更换了屋面，室内扣板吊顶，电线全部进行改造，新铺了地砖……外墙粉刷完毕就可以完工。”带队维修的健康房管所所长陈小柏说，梳儿巷13号租住着4户家庭，原本已列入2024年大修计划，现有一户因孩子明年即将上学，从外地搬回来居住，市北固房管处急事急办，加之季节允许，因此追加了修缮任务。

“今年我们负责京口区范围内的30处直管公房修缮，计划修缮面积2940平方米。施工队7月份进场施工，到10月底提前完成修缮计划，修缮工程合格率达100%，优良率达98%以上，使租户居住条件得到进一步改善。”市北固房管处工程科科长张海霞说。

跟往年相比，今年直管公房修缮更加贴近租户需求。市云台房管处工程科科长庄羽说，随着生活水平提高，租户的居住要求也不断提升。卫生设施是老城区租户最关注的一个问题，大修中只要房屋结构允许，他们都尽量满足，如魏同兴巷2号做到了每家每户都有卫生间。与此同时，将一些新型材料应用列入招投标标书，如原来屋面铺设用的油毡，是化学制品，也不环保，现在考虑到健康问题，用防水SBS卷材替代；以前用水泥板代替外墙，现在采用防潮防火的雕花板，不仅美观，而且在防火、隔音方面都有明显提升。

张海霞介绍，以前大修一楼不贴地砖，现在考虑到虫子多、易返潮，他们帮租户贴了墙砖、地砖；此前一家一户设置一个排水管道，现在会多设置一个窨井，保障租户排水畅通。在施工时间安排上，考虑到一些租户因上班不便请假，他们会根据租户实际情况灵活安排。“总之，一切以租户为中心，租户提出的要求，只要在大修管理规定之内，我们都会积极主动给予满足；超出范围之外的要求，只要是合理的、成本增加不多的，也会尽力给予满足。”张海霞说。（方良龙）