“有了这个电子版的房产证就方便多了，以后办事再不用带着‘宝贝’到处跑了，也不用担心遗失和破损啦！”日前，在领到电子版历史权证的那一刻，市民王女士高兴地笑了。

10月9日，记者从镇江市不动产登记交易中心获悉，在2016年不动产统一登记前，各登记部门发放的历史权证（如房屋所有权证、土地使用权证）并未电子化，导致此类证书在线上申请等场景中存在办理难等问题。针对群众办事过程中的堵点痛点，镇江市不动产登记交易中心根据江苏省自然资源厅开展“揭榜挂帅惠民生”不动产登记活动的要求，揭榜“历史权证电子化”事项，在全省率先开展历史权证电子化工作。

经过多轮集中研讨，形成了《镇江市不动产登记交易中心历史权证电子化工作方案和审核流程（试行）》，明确历史权证电子证照的效力与纸质证书效力一致，并明确参照不动产电子证照样式设计和制定历史权证（电子版）展现形式，参照不动产电子证照元数据设计和制定历史权证（电子版）数据要素标准。截至目前，该中心历史权证电子化的房产达到了15万套，直接受益人达30万人。

在历史权证电子化工作过程中，历史权证数据相对规范、权属较为清晰的历史权证，可直接进行电子化。针对那些历史权证数据相对不是太规范或者带有隐形共有人的历史权证，群众则可以通过手机登录镇江不动产登记小程序或前往不动产登记交易中心窗口申领电子版的历史权证。线上申请时，只需上传房产证、结婚证等证件，待审核人员审核通过后，即可领取电子版的历史权证了。

据悉，有了电子版的历史权证，群众在“线上苏小登”平台办理业务时，无需上传产权证书的电子影像即可进行业务办理，实现“无证办”；在不动产各服务大厅、便民服务网点线下办理业务时，直接出示历史权证电子版，不再收取纸质权证，实现“亮证办”；在办理抵押贷款、水电气过户、学生入学等业务时，群众可以通过微信小程序展示历史权证电子版（包括电子不动产权证），经办机构也可以通过互联网、接口调用等方式进行在线验证，实现“共享办”。（王新建 宋雨 朱美娜）