昨日上午，备受关注的4月贷款市场报价利率(LPR)出炉。本月LPR报价如何？市民的房贷利率会有何变化？

据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年4月22日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.45%，5年期以上LPR为3.95%，均保持不变。今年2月，LPR两个期限呈现非对称下降，1年期LPR不变，5年期以上LPR从4.20%下调至3.95%。这也是2019年央行贷款市场报价利率换锚LPR以来，5年期以上LPR报价下调力度最大的一次。3月、4月LPR报价则延续2月基数“按兵不动”。

记者了解到，本月LPR报价“按兵不动”在市场意料之中。LPR是在中期借贷便利（MLF）利率基础上加点形成，4月15日，央行开展了1000亿元中期借贷便利（MLF）操作，净回笼700亿元，作为中期政策利率的1年期MLF利率连续8个月保持不变。在4月中期借贷便利（MLF）利率保持不变的背景下，本月LPR不变在市场预期之中。

房贷利率是在5年期以上LPR的基础上形成的。在本月LPR不变情况下，我市房贷利率的走向又如何？

记者从扬城多家银行获悉，虽然本月LPR报价不变，但是与LPR挂钩的房贷利率仍然保持着较低的水平。2月份，作为个人住房贷款和企业中长期贷款定价参考基准的5年期以上LPR利率大幅下调。扬州市房贷利率再次下降，首套房贷利率最低降至3.45%。“目前扬城银行首套房最低3.45%的利率仍是主流水平。只要符合要求，一般都能享受3.45%的利率。”扬州市一家国有银行房贷部相关负责人向记者表示。也就是说，假设购房者在扬城购买首套房，如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式为例，首套房贷利率为3.45%时比年初利率为3.7%时月供减少140.25元，累积30年月供将减少约5万元。（记者 王珂）