“金三银四”置业旺季，买房安家的好时节。由扬州市住房和城乡建设局、邗江区人民政府、扬州报业传媒集团联合主办的2024年扬州市春季房产展示交易会今天正式启幕。本届展会地点为京华城北门明月湖广场，为期三天。展区布展情况如何？现场又有哪些特色亮点？记者昨到现场进行了探访。

现场探营

展区准备就绪，38家优质楼盘将联袂登场

本次春季房展会设置了精品楼盘展示区、存量房咨询区、政策咨询区、舞台区、直播区、家装建材区等区域。记者在展馆内部看到，主办方设置了近20个标准展位，展区中心为新能源置业、恒通集团、华建地产、邗江城建及维扬发投4个特装展位。除了开发商展位，还有由中广置业、卓杰地产、和润地产等中介机构组成的二手房展区。

记者在现场看到，各家展区都已准备就绪，整体装修效果让人耳目一新，如倡导绿色生活的恒通集团，展位的整体主色调就为绿色。

记者从主办方了解到，天赋星辰、兰亭绿洲、璀璨星辰、北湖蓝湾、芳甸、天骄望等38家优质楼盘，将在春季房展会上悉数登场。参展楼盘包含精品小洋房、小高层、高层、公寓、办公、别墅等多种物业类型，能够满足置业者刚需、改善以及康养等不同类型的需求。

“扬州出台了一系列楼市政策，首套房贷利率也有所下调，对于刚需和改善性购房者而言都是绝佳的入手时机。本次房展会在京华城北门明月湖广场举行，人流量很大，是我们这些房企提升销量的好机会，因此我们非常重视展区的布置工作。”展会布置现场，一家参展房企负责人说。

优惠多多

『真金白银』让利，开发商优惠幅度大

价格优惠是房展会永恒话题。春季房展会规格高、权威性强，提供了一个实惠、专业、便捷的购房平台，开发商们也拿出了满满的诚意，无疑将进一步提振市场信心，助推成交上扬。

记者在布展现场看到，为了吸引更多的买房人，不少楼盘的展板上都标注着优惠的幅度，开发商“价格诚意”扑面而来。“总价180万元起圆你别墅梦”“秒杀一口价限时好房源”“8980元每平方米起住西区叠墅”“瘦西湖北实景现房首付5万元起”……一个个醒目的价格标语，彰显着开发企业大展拳脚“以优惠带成交”的决心。还有部分楼盘直接给出了备案价七五折的优惠，通过房展会成交的额外再让利两个点（七三折），还有的楼盘则准备了几套房展会特价房，购房赠送家装礼包、当天认购免10年物业费等优惠活动，可谓诚意满满。

二手房展区内，各家中介机构也为市民带来了海量优质二手房源，不仅地段好，而且优惠力度大。记者在现场看到，如念泗新村一套65平方米的房源，和润地产报价为65万元；康乐新村一套104平方米的精装房报价也仅为99.8万元。

“在前期招商的过程中，我们就已经和各家参展企业逐一对接、仔细磋商。目的就是一定要拿出实实在在的优惠吸引和回馈买房人，让市民享受到‘真金白银’的让利。同时，我们还鼓励参展企业拿出一定数量的‘特价房’，让买房人能用实惠的价格拿到自己心仪的房源。”邗江区住建局相关负责人说。

更多服务

展会互动更强，提供更多房产延伸服务

春季房展会在服务和互动方面也做足了文章。记者在展会现场看到，除了开发商展位及二手中介展位，本次房展会还在展馆内特设了“政策咨询处”。

在这个区域内，住建、公积金等政府部门将驻点，现场为市民就购房政策、贷款政策等市民关心的购房问题提供解答服务，并发放政策宣传手册，让购房人更加直观地了解当下的购房政策。此外，工商银行扬州分行、建设银行扬州分行等金融机构也将进驻展会现场，就当下最新的房贷政策和利率优惠为市民提供一对一的房贷政策咨询服务。

此外，记者在布展现场看到，在新能源、恒通集团等房企的展板上，“旧房换新房”“以旧换新”的宣传字样十分醒目。记者了解到，今年2月，市住建局发布了《关于鼓励市区商品住房“以旧换新”的通知》，旨在畅通新旧住房置换环节，更好满足改善性住房消费需求。不少开发商也借着这次展会，以改善性住房需求置换促进市场成交，进一步助推展会成交上扬。

记者 王珂 孙小懿