新华报业·新江苏讯 徐州泉山泰山街道所辖住宅小区60余个，老旧小区占比60%以上，其中部分小区失修失管，泰山街道围绕“治理精细到小区、服务精准到群体”，满足群众所求所需，以社区党组织引领物业“党建联建”新机制，推动新时代基层治理探索创新，基层治理取得扎实成效。

实施联动共建，搭建治理平台。泰山街道党工委坚持将居民急难愁盼放在第一位，要求下辖社区党委定期召开协商议事会议，邀请业委会、物业公司负责人，共同研究解决社区管理中的重要问题，逐步实现党建共商、事务共管、难题共解，截至目前基本解决了小区基础设施老化、失管失修等问题，补齐了社会养老、有序停车、口袋公园、电动自行车充电桩、智慧安防等配套建设短板，其中解决了乱搭乱建、充电难等物业难题70余个，居民的幸福感、获得感、安全感不断提升。

领办物业公司，筑牢“红色之基”。把“红色物业”纳入整体布局，以泰山社区为试点，由社区大党委引领物业公司，将物业服务融入社区治理，紧盯居民买菜“老大难”问题，社区物业同向发力，建立“红色物业”年度重点问题清单，推动矿西农贸市场提档升级，实现经济效益与社会效益双提升；共同开展“应急疏散”和“消防灭火”演练，变“多头管”为“共同治”；汛期来临之际社区工作人员与物业公司共同排查整改易积水点50余处，有力解决文华园车库倒灌、绿地理想城门前商铺积水等安全隐患。

扩大共建联盟，营造和谐氛围。立足“大美泰山，温馨家园”定位，围绕党的“六联”目标，吸纳社区“大党委”成员，以打造骑手友好社区为契机，联合辖区物业公司精确小区沿街商铺“暖新商家”位置，全天候开放党群服务中心、物业闲置场地等场所，为新就业群体提供休憩场地；以“健康小屋”、新时代文明实践站、两企三新党建共建活动为抓手，创新节日活动形式，满足辖区居民、职工对美好生活需求，与居民携手共创“大美泰山”。

社区物业党建联建应将群众满意不满意，作为检验工作质量的唯一标准。在科学建立协商机制和议事平台的同时，唯有依靠群众智慧，并注重将合理化建议运用到管理服务中，才能真正营造小区事务大家共同商议的良好氛围，形成共商共建共治的良好局面，同时也应积极创设多种方式和渠道，让群众对物业治理工作充分评价，倒逼党建引领物业治理工作探索创新。