新华报业·新江苏讯 楼宇经济作为城市经济发展的重要组成部分，对于提升城市形象、促进产业升级、增加就业和税收收入等方面具有重要意义。在当前经济全球化和城市加速发展的背景下，徐州市泉山区奎山街道持续优化营商环境，以做强楼宇经济为发力点，不断优化楼宇经济布局、提升商务楼宇品质、加快头部企业招引行动，推动辖区楼宇经济高质量发展。

党建赋能强引领 激活发展新引擎

在塔东路与黄河西路交会处，楼宇林立、企业云集、活力勃发。奎山街道以思想破冰助力行动突围，建立了淮海大健康产业园党建联盟，向日奎党群服务中心就是淮海大健康产业园党建联盟的重要功能单位。以向阳、向上、同心、同力为建设宗旨，依托淮海大健康产业园党建联盟，成立一站式服务部、创业孵化部、资源协同部、公益服务部和成长服务部，最终打造成为服务园区发展的核心枢纽。2023年，奎山一般公共预算同比增长18.6%，其中楼宇税收占比超60%，新增规上企业12家，新增总部经济企业1家，罗森苏北总部项目9个月开店23家，全年销售额突破5350万元，经济工作在全区高质量发展绩效评价考核中取得突出成绩。

楼宇专班增活力 凝聚向上新动能

全区楼宇经济高质量发展推进会召开之后，奎山街道积极探索发展新动能，第一时间组建奎山街道楼宇招商专班并召开了工作部署会，在大健康产业园专门设立了楼宇招商办公室，零距离面对面接受招商咨询并开展企业服务工作。建立管理服务制度，明确工作职责，并上墙公示。通过经济服务、民生保障、城市管理、综合治理、党群建设“五进楼宇”提升管理水平。专班人员定期逐层逐户更新信息、掌握动态、对症解难，强化楼宇安全、促进物业提升。宣传好、使用好《泉山区加快楼宇经济高质量发展若干扶持办法》，为楼宇运营方、楼宇企业争取真金白银和实实在在的“政策份额”。

用心服务提效能 擦亮楼宇新名片

坚持“服务企业就是服务发展”，把“心中有楼、服务上楼、企业满楼”作为服务宗旨，扎实帮助辖区企业纾困解难。了解到法星部落（徐州）食品有限公司存在房屋租赁的难题，主动找到蓝湾商务广场南区的物业负责人组织座谈会，面对面了解拖欠物业费的情况和具体金额，积极与房屋业主和物业及承租人进行商讨，在2月初顺利实现法星部落（徐州）食品有限公司的生产经营，并在泉山区春季招商投资推介会上进行签约。

面对辖区酒店在办理装修施工许可证中存在的问题，主动“跑腿”，多次与区住建局相关部门积极沟通，精准对接，全力推动各项工作，切实把“店小二”式服务落到实处，极大节省了企业的时间，帮助企业顺利拿到了装修施工许可证。目前该酒店装修工作正有条不紊地推进，预计今年6月份开业。

目前，大健康产业园、祥悦大厦、舜淮府第、蓝湾商务港……蕴藏在这些高楼大厦中的楼宇经济，在奎山街道一系列优质服务的“组合拳”下，显露出欣欣向荣的新景象。接下来奎山街道将继续为企业“加油减负”，吸引好产业、好项目落地，通过楼宇经济的壮大重塑辖区竞争新优势，迸发奎山经济活力。（顾容语）