临近年终，生活服务总公司高度重视安全生产工作，建立“日推进、周调度、月回顾”工作机制，紧盯租赁房产安全不放松，强化出租房产安全监督管理。

突出抓载体，强化租户安全意识

“租赁房产消防安全关乎大家生命财产安全，请一定要牢记。”为确保租赁房产安全不出纰漏，该公司牢牢把握“正面宣传、正面引导、正面解读”原则，结合房产工作实际，系统梳理编制并付印350份《徐州矿务集团生活服务有限公司租赁房产消防安全宣传单》，发放到每一名租住户手中，实现人员“全覆盖”。

各片区房管员向租住户宣传普及消防安全知识，传授灭火器使用方法，引导他们切实增强消防安全意识和观念，积极营造良好的宣传氛围，努力形成时时讲安全、处处讲安全、人人讲安全的广泛共识和强大合力。与269户承租户全部单独签订了《房屋租赁安全责任书》《徐州矿务集团生活服务有限公司所辖房产消防安全责任书》，进一步明确安全主体、具体措施和责任追究，使安全管理工作有章可循、有规可依，牢牢掌握安全管控主动权。

突出抓巡查，强化实时动态督查

该公司采取扎实举措、强化现场管理，以“时时放心不下”的责任感筑牢安全防线。四季度特别是进入12月份以来，严格按照公司党委安全生产警示教育大会部署要求，持续深化“意识+责任+标准化”安全管理体系，统筹抓好市区、大黄山片区、贾汪区等房产的安全管理和隐患整改。

部门主管每周带队开展安全自查，重点对水电管路是否符合技术标准、管理规定，房屋是否存在墙体开裂、结构变形，租户是否违规使用液化气罐，消防器具是否可以正常使用，人员是否能够熟练操作灭火器具等进行督导。对排查出的安全隐患建档登记，下发书面安全隐患整改书，并采取“谁管辖、谁负责”“谁验收、谁签字”的闭环举措，跟踪落实整改情况，从源头上消减安全隐患。

突出抓管理，强化安全维保服务

充分发挥“五型房产服务中心”阵地优势，实行集成化管理，进一步健全房产报修、维修、抢修等工作流程，持续做好相关信息的动态录入，为日常维修管理、应急抢修的开展提供信息参考，进一步提高工作效率。各片区房管员经常深入一线问需于民，摸清租户的困难事、烦心事，及时响应租户合理需求，帮助改善门面房周边环境。入冬以来，及时完成公司院内和各处门面房屋面防水，以及苏堤路商办楼外围水管防寒整体包裹和工贸楼落水管更换等日常安全及应急抢修工作。

文 | 李烨