webwxgetmsgimg_副本.jpg
徐州市区4宗涉宅地块昨日拍出
2023-03-30 10:15:00  来源:徐州日报  
1
听新闻

昨日上午,市区迎来2023年首轮土拍,4宗涉宅用地顺利拍出,累计出让面积20.6万㎡,累计成交金额28.53亿元。其中,备受瞩目的原二毛厂地块以18.67亿元被保利发展竞得,溢价200万元,楼面价达到15548元/㎡。

记者了解到,本轮土拍共涉及4宗涉宅地块,分别为2023-1号新二中东地块、2023-6号时代大道南A地块、2023-7号时代大道南B地块以及2023-3号原二毛厂地块。

2023-3号原二毛厂地块位于泉山区湖北路以北,万达兴路以东,出让面积为65615.43㎡,规划容积率1.76-1.83,其中A区限高54米,B区限高30米,未来产品将以小高层、洋房为主。昨日上午,保利发展以18.67亿元竞得该地块,成交楼面价15548元/㎡,溢价率0.32%。根据出让公告,该地块竞得人须在濒临地块外指定位置无偿配建一所9班幼儿园,且应设置3岁以下幼托班,须与住宅一期同步规划设计、同步竣工交付,建成后无偿移交泉山区政府。原二毛厂地块位于泉山区云龙湖畔北侧,距离云龙湖边只有500米。周边二手房小区东方润园,低密洋房价格2.5万/㎡+,墅类产品3万/㎡+。

2023-1号新二中东地块位于鼓楼区文体路南、学府路东,出让面积65615.4㎡,规划容积率1.91-2.1。被中企松璟(江苏)置业发展有限公司以4.68亿元底价竞得,成交楼面价6806元/㎡。根据出让公告,该地块竞得人须在地块外濒临指定位置无偿代建一处12班幼儿园,且应设置3岁以下幼托班,须与住宅一期同步规划设计、同步竣工交付,建成经验收合格后无偿移交鼓楼区政府。该地块位于城北九龙湖板块,该板块目前没有新房在售,周边在售的二手房老小区1万多元/㎡,次新房价格约2万元/㎡。

2023-6号时代大道南A地块、2023-7号时代大道南B地块两宗地块位于时代大道南、拾屯河北,出让面积分别为62076.9㎡、45575.8㎡,被新徐置业以2.98亿元、2.19亿元底价竞得,成交楼面价分别为2182元/㎡、2089元/㎡。以上两宗地块位于城北九里湖板块,该板块目前两家楼盘在售,一是保利碧桂园悦府,洋房均价8000多元/㎡;二是中天九里时光,洋房价格9800元/㎡起。

标签:
责编:芦艳 崔欣