如何解决“登记难”，保障权利人合法权益？11月10日，徐州市自然资源和规划局在徐州报业传媒大厦举行新闻发布会，记者从发布会上获悉，两年来，全市已为近9.7万户居民办理了不动产权证，办结105个企业类问题项目，不动产登记历史遗留问题处置工作取得显著成效。

市自然资源和规划局确权登记处处长安守林分析说，历史上，因建设主体政策性关停、资金链断裂、抵押查封、监管制度不健全等原因，产生了诸如用地手续不完善、欠缴土地出让金和相关税费、未通过规划核实和竣工验收等问题，这些因素导致不能依法办理不动产登记。化解不动产登记历史遗留问题，在财产权保护、服务民生、社会维稳、助力高质量发展等方面有着重要意义。

为切实解决因历史遗留问题导致的不动产“登记难”问题，维护群众权益，2021年初，自然资源部出台《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》。2021年11月5日，徐州市政府办公室印发《关于加快解决不动产登记若干历史遗留问题的通知》。这是全省唯一由市政府出台的规范性文件，对徐州诸多历史上因用地手续不完善、欠缴土地出让金和相关税费、未通过规划土地验收、未通过竣工验收、存在查封和抵押、建设主体缺失等问题的项目，提供了问题处置的政策依据和解决途径。

作为全市不动产历史遗留问题处置领导小组办公室单位和牵头单位，两年来，市自然资源和规划局在市政府和相关部门的合力推动下，按照相关文件精神，多举措开展不动产登记历史遗留问题攻坚行动。

制订工作方案，组织全面排查，每月调度进展，确保任务计划“实”；分析制约因素，提出解决路径，编制处置方案，确保解题路径“清”；建立会商机制，协调督促完成，确保问题处置“快”；优化营商环境，落实跟踪服务，确保服务举措“暖”。指导并高效完成淮西客运站、中煤五公司、中石化加油站等10家单位的请示办文单，加快问题处置。利用周末、节假日、延时服务等举措，进行上门服务，加快办证速度。两年来，在全市办结248个居住类问题项目，为近9.7万户居民办理了不动产权证；办结105个企业类问题项目，为企业新增融资贷款百亿元，有效支持了企业纾难解困，处置工作取得显著成效。

徐州市自然资源和规划局党组成员、副局长王孝强表示，下一步将认真贯彻落实党的二十大精神，继续开展不动产登记历史遗留问题攻坚行动，建立常态化问题处置机制。力争在2023年底前实现“应登尽登”目标，为徐州高质量发展提供坚强有力保障。（记者 吴云）