近日，无锡国际生命科学创新园二期项目竣工投用。记者采访中发现，这个定位为“研发+生产+办公”于一体的新型科创载体，未建成就吸引了众多科创企业和科研平台预订，实现“开园即满租”。

走在创新园二期里，只见深蓝色玻璃幕墙外立面在阳光下闪着光芒，让整体建筑充满现代气息。“与传统的科创载体空间不同，我们打造的是集研发、办公、产品测试和小生产于一体的新型科创载体，符合园区定位的生命智造产业的实际需求。”无锡国际生命科学创新园董事长匡宏说，比如空间的柱间距更大，层高、承重也超过一般的办公型载体，还配有双货梯、双层地下室，“这种新型的复合型科创载体，不仅帮助企业‘工业上楼’，更能满足科技型生物医药企业研发+生产的经营需求，有利于招引有潜力的好项目。”

总投资10.8亿元的项目总建筑面积20万平方米，包括七栋产业楼和两栋研发楼。凭借优质的产业空间，目前七栋产业楼100%预定，两栋研发楼也已所剩无几，园区整体预定率已超过90%。据创新园招商部负责人李俊杰介绍，“租客”中不乏特食院二期及其生态圈项目、北京大学长三角未来技术生命健康研究院、中国药科大学无锡创新研究院等“大咖”级科研平台，还有一大批处于研发、中试阶段的生物医药优质创新项目，集合了医疗器械、特殊食品、美丽健康等多个生物医药智造类细分赛道，形成“聚木成林”的创新创业产业生态。

科创企业和科研平台纷纷落户园区，到底看中了什么？北大长三角未来技术生命健康研究院“拿下”一整栋产业楼，“一企一栋，独立专属，近1万平方米的空间可以满足研发、生产之用。”研究院办公室副主任刘文俊说，这里不仅交通区位优势突出、生态环境宜人，而且创新园形成的生命健康产业集聚效应，符合研究院对产业链上下游的需求。作为无锡与北大未来技术学院合作的重要承载，生命健康研究院落地后，正推动搭建首席医学官等高端人才培养平台，将建一个肿瘤精准医学生物实验室，还要布局智慧医学人工智能平台，瞄准生命科学前沿技术进行“0到1”的研发和产业化落地。

“在这里创业就像在综合体一样，能提供创业所需的一站式服务。”威脉医疗是入驻园区后首个进场装修的公司，企业合伙人兼制造总监张叔奇说，企业瞄准医美赛道自主研发了一款高性能射频光电类设备，目前处于初创阶段，园区给予了很大的支持，不仅提供专业化载体、人才公寓租房服务等，还为企业申报环评、注册证等各项审批服务提供便利，“我们已经顺利完成产品的前期研发、临床试验，现在加紧进场装修，为产品试制迭代缩短时间，争取2024年拿到注册证实现新品上市。”

科创载体是实现创新成果孵化、转化和产业化的重要平台，也是新技术、新产业、新业态、新模式的策源地。值得一提的是，园区招引入驻了新加坡ESCO集团主导的“基金+孵化器”平台，今后将为科创企业提供金融赋能。此外，还将配置餐饮店、便利店、运动场所，设多功能会议室、阅读区、VIP接待室等，为企业家、创业者、科创群体提供便捷而有品质的工作与生活服务配套。“我们努力为不同创新主体提供精准服务，让更多‘创新种子’拔节成长。”匡宏表示。（杨明洁）