新年伊始，泰州市民迎来一个二手房买卖的重磅好消息——美好易家16个门店在市区同时开业。美好易家由素来以品质著称的美好集团打造，最大的特点是直击传统二手房交易中的“痛点”，以客户思维创新提出“两大承诺”“三大保证”，让买卖双方从“背靠背”变为“面对面”，从而将有力提升我市二手房交易生态。

在外界看来，“两大承诺”是颠覆性的。“一是‘0.5%的佣金’，即对二手房买卖双方均按房屋成交价的0.5%收取中介费，单套房源双方合计5万元封顶；二是‘双倍返还’，即如在交易中发现美好易家员工吃差价，一经查实，我们公司将双倍返还差价。”美好集团董事长程汉彬介绍。

“三大保证”，是指保证“阳光交易”“真实报价”和“100%直营”。美好易家保证打破传统二手房交易中买卖双方“背靠背”的状态，让其实现“面对面”交易，杜绝“阴阳合同”；保证所有发布房源均为真实委托，报价均为房东真实意愿，美好易家决不加价；同时，保证美好易家所有门店均为直营，所有员工均为美好公司正式编制，绝无加盟门店。

房地产业是我国支柱产业，房地产市场上下游关联行业众多，其良性循环对经济恢复和发展具有重要意义。当前，房地产正由投资属性回归居住属性。2023年以来，尽管新房成交量同比下降，但二手房成交量上涨。据报道，近日在2023-2024中国经济年会上，住房和城乡建设部副部长董建国表示，2023年1至11月，全国二手房交易量占全部房屋交易量的比重达37.1%，创历史新高。这表明，我国房地产市场成交格局已发生一定变化。

住房城乡建设部、市场监管总局2023年专门联合下发《关于规范房地产经纪服务的意见》，针对中介业务实施全链条监督，大力活跃二手房市场，为行业可持续发展提供原动力。

“上月召开的中央经济工作会议强调，要加快构建房地产发展新模式。”省社科院泰州分院经济研究所所长朱菊萍说，当前，房地产市场需求端疲弱，二手房交易双方更加关注中介服务成本与服务品质。“房产中介作为二手房交易中的重要一环，需深刻洞悉市场变化，着力提高服务质量，通过更加精细的服务创造更大商业价值，积极参与房地产发展新模式。”

显然，美好易家就是有益的探索。这个崭新的泰州二手房交易中介平台表明，本土知名房地产开发商美好集团不仅再次率先转型发展，同时也放大专业优势，为刚需型、改善型和享受型人群提供更加精准、更高质量的服务。

昨天，记者探访美好易家易居城店，只见橙黄色的门楣非常醒目，走进去，墙上的“两大承诺”“三大保证”内容跃入眼帘。

“这个新中介平台太好了！”正在门店咨询二手房源的一位市民告诉记者，他家孩子正上幼儿园中班，很快要上小学，因此打算买一套二手学区房，但一直害怕遇到二手房买卖中的各种“套路”。“得知美好易家开业，并有硬核承诺，我赶快跑来登记，不仅可省下部分中介费，还可放心‘避坑’！”

据了解，除线下门店，美好易家还建有线上系统，通过线上线下同时发力拓展交易“广度”与“深度”。需买房或卖房的市民，可微信搜索“美好易家”小程序或百度搜索“美好易家”，感受不一般的中介服务。现在至2024年3月31日，凡在美好易家小程序成功登记买房或卖房信息者，后期房屋买卖交易完成后，信息登记方还可获1000元现金红包。记者 谢荣 通讯员 范琳琳