记者从苏州城投集团获悉，近日，由该集团作为原始权益人的“苏城元联苏州世贸中心资产支持专项计划”获上海证券交易所无异议函，获批规模8亿元。据悉，这是苏州市本级国资系统首单获批的类REITs项目。该项目顺利获批将进一步拓展城投集团的融资渠道，为后期商业公募REITs不动产的开闸退出奠定基础，对于推动企业高质量发展、实现国有资产保值增值有重要意义。

REITs是近期国家和苏州政策鼓励发展的创新金融产品。借助REITs金融工具可以盘活存量不动产，实现投资项目的可持续发展和轻重资产分离，将以成本法沉淀在报表里的资产以公允价值释放，扩充权益类资金，优化资本结构，形成“开发—成熟—REITs—再开发”的良性循环。

苏州城投集团坚持贯彻实体经济与类金融业务深度融合、“双轴驱动”的发展理念，近年来积极探索经营性资产证券化路径，通过资产支持专项计划、收益权证券化等新模式提升项目投资规模，盘活存量资产，提升资本利用效率。

下一步，苏州城投集团将高效有序推进后续工作，确保专项计划顺利发行。今后，城投集团将继续深入研究、创新运用多元化融资工具，着力拓宽融资渠道，强化融资能力，实现资金畅通、资本赋能，为重大项目建设及业务发展提供坚实资金保障，为中国式现代化苏州新实践贡献更多城投力量。记者 大秋