根据苏州市自然资源和规划局发布的公告，5月9日15宗涉宅用地正式开始竞拍，这也是今年苏州首批次集中出让地块。

此次土拍的9号地块，位于高新区狮山街道吴前港绿化地南、渠田河绿化地西，总面积20772.7平方米，规划为住宅用地。起拍价9亿3477万元，在经过12轮的竞买后，最终以10亿5161.79万元成交，溢价率12.5%，楼面单价为每平方米28124.97元。

此次土拍是2022年苏州首批次集中出让地块，根据公告，共计挂出15宗涉宅用地，总起拍价226.98亿元，总出让面积为82.68万平方米，其中，姑苏区1宗、吴中区3宗、园区3宗、高新区4宗、相城区2宗、吴江区2宗。园区旺墩路南、津梁街西地块起拍楼面价最高，为每平方米27000元。根据土拍规则，此次竞买保证金比例从去年第三批次公告的30%下调至20%。同时，所有地块均设置中止价和一次报价有效区间。

房产分析师袁继峰介绍，这次数量上比去年四季度的土拍略微收缩，从质量上来看，每个板块比较均衡，而且每个板块的质量都比较优质。保证金降低适当降低了门槛，鼓励大家积极参与土地的竞拍，还是坚持“房住不炒”，有利于开发商以积极的心态面对未来的市场。时政专稿 孙宜灏、何飞