为解决电动自行车停放和充电，以及火灾隐患治理难题，吴中高新区将其与商住一体楼宇整治有机结合——

□苏报驻吴中区首席记者范易

悬挂式灭火器、“猫眼”摄像头、扫码自助式充电装置……这些装置在永诚国际广场电动自行车集中充电点随处可见。在这里，各商户和居民自觉将电动自行车停入集中停放和充电点，物业常态化开展规范管理。

这是吴中高新区规范电动自行车管理的一个缩影。2018年以来，吴中高新区将商住一体综合性楼宇整治与电动自行车火灾隐患综合治理有机结合，创新电动自行车基层治理模式，取得明显成效。

创新管理

规范电动自行车停放和充电

吴中高新区地处吴中城区中心核，城市发展较早，商住一体综合性楼宇较多，公寓内聚集了大量务工人员，而电动自行车则是租户最主要的代步工具。电动自行车停放和充电的问题，成了当地城市治理的一大难点。

“永诚国际广场是一个开放型的商住一体广场，一层有商铺72户，二层以上住户1014户，人员居住密集，电动自行车流动量大，而且停放混乱，严重的时候把道路堵得严严实实。”新南社区党委书记孙永明介绍，按照流动量计算，永诚国际广场平均每日停放电动自行车将近1500台。根据消防部门统计，近年来电动自行车火灾是吴中高新区火灾事故的“高风险点”，给周边居民的生活带来了隐患。

为此，吴中高新区以永诚国际广场为试点，探索电动自行车集中停放和充电的基层管理新模式。广场空置地块新建电动自行车充电棚，每个充电棚内安装悬挂式灭火器、“猫眼”监控、扫码自助式充电装置，由物业服务企业负责日常管理和保养。同时，在一层商户周边和人行道中划定电动自行车停放区域，进一步提升电动自行车停放容纳量，预防室内火灾的发生。

智能快捷

构建数字化系统实时管控

“自从有了这个充电棚可以集中充电，我再也不用天天想办法把电动自行车推上楼充电了，而且楼下就近有停车的区域，停车方便多了。”朱阿姨是永诚国际广场的租户，自电动自行车治理工作推进以来，她作为租户代表积极参与，建言献策，参与了电动自行车停放区域的规划，体验了智能化充电设备，查看了广场“猫眼”监控，帮助治理小组开展商户与居民的宣传工作，引导居民扫描二维码进行充电。

目前，永诚国际广场已构建智能数字化系统，通过链接广场监控、消防等感知设备，实现了车辆的出入管控、房屋实时信息的登记管理。这里新建电动自行车充电棚8处，安装“猫眼”摄像头42个，新购微型消防柜4个，增配悬挂式灭火器32个，划定电动自行车停放区域1200平方米，基本满足广场内居民需求。

推广提升

建成集中停放和充电棚367处

为预防电动自行车自身安全隐患，吴中高新区积极开展宣传及疏导工作，采用发放《电动自行车购买及使用小窍门》、对电动自行车库开展全面体检等方式，抓住电动自行车消费和使用的关键环节，引导消费者正确挑选、安全使用电动自行车；各级物业服务单位加大对社会单位、出租房屋、居民小区等场所的检查力度，物业管理部门、各社区指导督促社区、物业公司加强防火检查和夜间巡查，落实自查自改责任，及时制止在公共建筑、居民住宅的楼道、疏散通道、安全出口等区域违规停放电动自行车及充电行为，引导居民将电动自行车统一停放至规定区域。

按照“应装尽装”的原则，吴中高新区对标永诚国际广场电动自行车治理经验，在全辖区内推广电动自行车充电棚建设项目。一方面在水香五村、苏苑北区等老旧小区加装电动自行车充电棚，疏导居民使用安全充电桩代替乱停乱放私拉乱接等行为，并在充电棚内加装悬挂式灭火器，就近选择物业办公场所增配灭火器等消防设备，开展物业从业人员的应急演练、培训，有效遏制电动自行车火灾多发频发势头；另一方面在丽丰、朗庭等商业区周边最大限度规划电动自行车停车区域，解决人员密集区域电动自行车停放问题。

截至上个月，吴中高新区已建成电动自行车充电棚367处，按装电动自行车充电口7792个，增配灭火器等消防设备1000余支，开展消防演练36次，培训物业应急人员百余名。