元旦过后，随着春节的临近，不少外地租客会在回乡之前退房。由于租客减少，一部分房东和中介为了不让房子闲置从而选择下调房租或减免中介费。已有五年租房经验的小顾认为，春节前如果能“捡漏”便宜的房源，一年下来起码能省下一千多的房租。那么，春节前苏城租房市场的情况如何呢？

　　中介费优惠大，有的可打五折优惠

　　“正常情况下，我们这里的中介费都是一个月房租，如果是由租客介绍过来的话，中介费最多也就打九折。但现在租房的话，中介费能打五折。”干将西路某长租公寓的中介杨先生告诉记者，年前相比年后不管是房租还是中介费，都能稍降一些，尤其是中介费，降幅相比平时会更大一些。

　　去年9月，冯女士通过该长租公寓的中介杨先生租了一套月租1800元的单身公寓。“因为这里距离上班地点近而且周围的交通便捷，所以当时一下子就看中了这里的房子。”冯女士表示，中介费按理来说都是一个月房租，就是1800元，所以当时和中介商量能否减免部分中介费，但中介表示最多只能少200元，没想到最近看到公寓楼下张贴了中介费减半的广告，如果现在租房的话能省下700元中介费。

　　租期可长可短，甚至一两个月都行

　　“不少租客过年都打算回老家，有的租客甚至打算在老家长住一两个月才返苏，现在租房生意不好做，正是退租的高峰期，所以年前租房是最划算的。”阊胥路某长租公寓的中介何女士告诉记者，春节之前都可以灵活短租，现在手头有不少房源可供挑选，房租只需押一付一，想租一个月或者两个月都行。

　　曹小姐在该公寓楼已经入住一年半，“工作地点在姑苏区，所以选择了在这里租房，去年8月份入住，那时候正巧赶上了毕业季，45平米的公寓房月租金要2000元，55平米公寓房则要再贵200元，今年8月想要找中介续租三个月，没想到被中介一口回绝，中介表示最短续租时间也要半年，然而现在不但可以灵活短租，房租也可以再压一压。”曹小姐说。

　　租房客骤减，为防空置大多降价出租

　　在广济南路某小区内，刚毕业半年的小王近日和房东签订了一年的租房协议。“由于该小区是90年代的老小区，租金相比于电梯房要便宜了不少，作为职场新人，在租房方面能省一点是一点。”小王表示，在学长的推荐下，自己也选择到该小区来租房，同等面积的主卧，学长半年前的月租金是1200元，现在自己租下来只要1000元，所以就爽快地签订了租房协议。

　　在某连锁中介公司工作2年的中介小新告诉记者，春节前的确是租房最“划算”的时间点。“春节前二十天的时候，租房人数骤减，现在我们店里基本已经没有顾客了。有些房东担心房子空置时间太长，收不到租金，会倾向于降价出租。”另外，中介小新也表示，年后房租虽然会涨一些，但并不会出现大涨的情况，地段好的房子月租涨幅大概在一两百元左右。“虽然年前房租最便宜，但也并不代表年后就是最贵的，一般租房的高峰期还是在暑假期间。”小新说。记者张丹徐珍