苏报讯（王雅静）合理划分区域，统一安装安全标识，严格配备烟感报警器、灭火器、防烟面罩、逃生绳、应急手电及口哨等“消防六件套”，在高新区金色家园小区，高新区公安分局狮山派出所联合相关职能部门设立“出租屋样板间”，并由“出租屋超市”统一设计管理，既满足了部分群众的租房需求，也最大限度地消除了安全隐患。

　　狮山派出所辖区位于高新区的商贸中心，80%的新市民都是租房居住，违规的“群租房”现象一度非常猖獗，安全隐患十分突出。

　　一边是低收入人群的现实生活需要，一边是公共安全的管理难题，小区房屋出租“谁来管”“怎么管”？

　　面对这一难题，从2018年8月起，狮山派出所创新出租房管理办法，以金色家园小区为试点，牵头引入具备租赁资源、资质良好的专业租赁机构入驻小区，成立公益性的“出租屋超市”，让有闲房出租的群众能够找到放心的中介，也让低收入人群拥有价廉物美的租房资源。

　　“有了‘出租屋超市’后，房东只需要提供出租房源信息，房屋由‘出租屋超市’统一管理出租；如果出租的是毛坯房，‘出租屋超市’还将按照统一标准进行装修，所需费用将从租金收益内扣除。”狮山派出所金色社区民警华润说。

　　“房子装修得清爽素净，我们房东省心、省时，租户也舒心安全，算下来，房租比以前还要高呢！”参观完“出租屋样板间”后，居民刘先生当即就将自家的一处住房交给“出租屋超市”进行托管。

　　针对已经出租的房屋，派出所网格员定期开展巡查，一旦发现有违规搭建、分割等行为的出租房，立即开具整改通知，要求限期整改，并定期进行回访。

　　为提高房东的管理责任心，狮山派出所还创新制定了房东积分考核制度。“考核涵盖人口信息登记、隐患自主整改、消防设施配备、案件防范、火灾事故等基础项目，并设置不同分值，对考核不合格的，通报给相关职能部门，根据其行为，对房东依次采取警告、罚款、停租、列入信用黑名单联合惩戒等措施。”狮山派出所副所长张伟说。

　　目前，狮山派出所在金色社区先行试点的出租屋管理新政已经取得了初步成效。截至目前，金色家园已有20多套出租房参照“样板间”完成改造，整改后的出租屋实现火灾事故“零发生”、居民“零投诉”。

　　接下来，狮山派出所还将通过组织房屋出租人实地参观学习，组织社区工作人员、社区民警对整改情况进行跟踪督改等举措，逐步推动出租屋管理实现标准化、规范化，让群众的生活安心、舒心。