中国江苏网3月14日讯 景区超市所售商品贵得离谱，算不算违法？在外就读的中国留学生，出示国外大学的学生证，景区不让其享受学生优惠门票，合乎规矩吗？……昨天，市物价局发布了我市2月价格信访举报情况：全市共受理942件，同比1月下降了38.39%。春节长假，多数生产经营活动暂停，外来务工人员归家，使价格纠纷大幅下降，但长假外出游玩的大量增多，有关景区的矛盾冒出不少。

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　　景区超市商品贵得离谱

　　封闭区域更要合理定价

　　近日，游客郑先生向12358投诉称，我市某景区内超市商品价格贵得“离谱”，希望价格主管部门查处。

　　景区内部出售的商品和提供的服务，较市场上其他商家偏高的情况并非个例。市物价局的相关负责人说，检查了解发现主要有三层原因：首先，店面稀少，竞争压力小；其次，景区内部的经营成本相对较高，场地租赁、垃圾清理、货物运送等成本都相对更高；第三，景区营业时间存在较大限制，旅游旺季生意好，淡季可能就赚得少甚至亏本，且景区开放时间也受限。

　　不过，即便这样，景区内商品和服务的价格也不能高得离谱。他解释说，《江苏省价格条例》明确规定，机场、学校、“车站、高速公路及其服务区、港口码头等相对封闭区域内的经营者或者管理单位，应当合理定价，按照价格主管部门要求提供有关商品或者服务的价格信息，并向社会公布。”景区作为相对封闭区域，其内部经营者对其所提供的商品和服务定价应有依据，并按价格主管部门要求向社会公布。同时，《条例》还规定，相对封闭区域的管理单位应当按照有利于“市场竞争的原则确定相对封闭区域内商品和服务的经营者”，因此，景区管理单位有义务承担内部经营行为监管的责任，通过建立竞争机制、惩戒措施等手段，规范责任区域内的

　　价格行为。价格主管部门也将加强监督管理。

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　　留学生游景区不享优惠政策？

　　建议由相关部门加张证明

　　根据相关规定，全日制大学本科及以下学历在校学生凭有效证件，在实行政府指导价和政府定价的景区可享受门票半价优惠。每年寒暑假数以万计的学生享受到了这一优惠，但今年寒假在外留学的小刘却遭遇了尴尬。

　　春节期间，苏州籍留学生小刘来电咨询，称其持加州大学学生证进入我市某实行政府定价的景区游玩，景区不承认他的学生证，不给予半价优惠，小刘想问问是不是持外国大学的学生证就不能享受景区票价优惠了？市物价部门有关人员解释说，“景区不得区别中外游客、本地外地游客设置歧视性门票价格”，虽然没有直接说明持外国学生证是否能够享受优惠，却很明确地说明无论中国还是外国、无论本地还是外地，门票价格政策一律平等。政府出台的优惠政策，针对老人、残疾人、儿童、未成年人、全日制大学本科及以下学历在校学生实行的优惠，并未作出国籍限定。但对现役军人、军队离退休干部等群体的优惠政策，规定就明确在这些优惠对象前加上了“中华人民共和国”这个定语。

　　经调查，景区工作人员称是他们无法鉴别小刘加州大学学生证的真伪导致。对于此类情况，物价部门建议，利用假期回国游玩的留学生可自行前往街道社区、派出所等部门，出具一张与国外大学学生证有关联的证明，配合学生证一并使用。

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　　房东水电费收得太高租房前双方协商约定好

　　春节过后，随着来苏工作的人员增多，涉及房屋租赁相关价格问题的投诉增多，其中大多数反映的是房东给自己的水电费价格太高，超出了正常电价。

　　前两天，市民赵女士反映，租房的房东要求电费按照1元/度的费用结算，赵女士认为电力法有规定，任何个人和单位不能在电费之外加收费用，房东存在倒卖电的行为。调查发现，在租房市场，不按标准多收水电费还不少。房东们给出的解释是：一方面，很多原本一套的房屋分开出租，房东为每个租户都安装了电表，相关电表和电路的初装、维护等费用就从租户身上出，而且对于群租房而言，房东也担心用电安全，意图通过提高电费达到减少用电的目的；另一方面，虽然电表已安装到户，但厨房、卫生间、走廊等公共区域的电费也得摊派给租户；此外，我市实行居民用电阶梯电价，一档到三档逐级上涨，房东为了自己方便，保证新老租客的公平性，便确定一个全年均价而不再分阶梯收取租客电费。除那种独立租赁整套房屋的情况外，房东认为，考虑出租成本、租客公平、个人方便等原因，很难对租房人实行水电价格“平进平出”。

　　对此矛盾，价格主管部门认为，其监管的电价是供电公司的“抄表价格”，对于房东超出政府定价标准向租客收取水电费的问题，应当属于租赁双方的民事行为，水电费标准与租房收费标准一样，最好在租房前就由租赁双方协商确定、合同约定好。