今年2月底，宿迁发布了《关于进一步促进中心城区房地产平稳健康发展的若干政策措施》（以下简称《房产新政》），《房产新政》的落地引起社会各界热烈反响。《房产新政》自2023年2月22日起实施，有效期至2024年6月30日。新政实施一个多月后，对购房者产生怎样的影响呢？4月21日，记者对此进行了采访。

《房产新政》真正“让利于民”

“《房产新政》真是太好了，我们正着急首付还差一点呢，有了新政，压力缓解了不少。”4月21日上午，在市区便民方舟公积金办理窗口，王女士和丈夫一起正在办理公积金贷款业务。得益于《房产新政》中提到的提高住房公积金贷款最高额度，双缴存人住房公积金贷款最高额度由60万元调整为70万元，王女士和丈夫一次性用公积金贷款了70万元。

“虽然只有十万元的差别，但也能明显改善我们的实际情况呀。”王女士介绍，这是她第二次购房，第一次购房还在许多年前，和以前相比，现在不仅贷款的额度变高，整个审批流程也简化了不少，让人感到十分便利。

《房产新政》中提到，对单套建筑面积144㎡以上的给予购房款（住宅部分）1%的补贴。对此，王女士也表示受益了不少，她希望，未来宿迁能够出台更多、更利好、补贴更高的房产政策，真正做到“让利于民”。

在等候区，今年30多岁的市民于先生和妻子正在整理审批资料，于先生告诉记者，“我们是第一次购买房子，这次《房产新政》中提到的‘取消住房公积金异地贷款户籍地限制’，我们受益颇深。”于先生的妻子是连云港人，因为住房公积金异地贷款户籍地限制，只有在宿迁正常缴交公积金达到规定期限，夫妻二人才能共同办理公积金贷款，这次《房产新政》下来后，之前的困扰不复存在了。

最高购房和契税补贴达13万元

宿迁市住房公积金管理中心贷款科科长赵敏说：“新政推出来以后，目前，贷款金额已经超过7亿元了，同比增长300%多。同时，我们还开展了‘又提又贷’的政策，为缴存人购房‘减负’。”

记者了解到，在此次实施的《房产新政》中，不少内容是有关公积金贷款优惠政策。其中明确提到，申请住房公积金贷款购买首套住房的中低收入家庭，贷款额度计算的倍数由10倍调整为15倍。缴存人及配偶在宿迁本地购买住房的，办理购房提取后，可再申请住房公积金贷款。

赵敏称，宿迁出台的《房产新政》在真正让更多市民得到实惠的同时，也为房地产市场注入更多活力。

随后，记者来到了宿城区市民服务中心住建部门服务窗口，窗口工作人员何静告诉记者，市民单套房最少拿到了1万元的补贴，截至目前，最多拿到了13万元的补贴。他们每天会接到50多通咨询电话，截至目前，已受理了近600份购房和契税补贴，其中二手房占比比较高。

新政刺激下，市民买房意愿强烈

4月21日，记者在市区马陵路一家楼盘看到，在房产新政的刺激下，不少市民带着家人前来看房。

“现在买房政策这么好，想趁着这好时机买一套三室的房子。”市民陈先生说，他和妻子在2015年结婚，有了两个孩子。考虑到原来两室的婚房一家人住着有点挤，最近想要再购入一套面积大一点的房子。

陈先生说，今年年初他就看过几家心仪的楼盘，但由于手头资金不足一直没下定决心买。“现在好了，有了新政，我们二孩家庭能享受80%的契税补贴，算下来能将近节省2万元，也算一笔不小的开支了。”陈先生告诉记者，他打算最近一两个月就把房子给买了，也算了却一桩心事。

该楼盘工作人员刘女士介绍，自宿迁中心城区房地产新政出台后，来看房的顾客明显多了，订单量回暖明显。

采访中，市民纷纷点赞《房产新政》。（记者 王艳珅 周妮 见习记者 臧子青）