“我们家的建房手续批下来了，可以着手准备建新房了！”泗阳县庄圩乡淮河村村民付大爷开心地把这个好消息分享给妻子。自2020年被列为全国新一轮农村宅基地制度改革试点地区以来，泗阳县按照稳慎与突破并重原则，在宅基地规范管理、“三权”分置等领域进行了大量有益探索，特别是针对群众广泛关注的宅基地自建房问题，细致梳理存在的问题和解决路径，实现了农民权益与改革效益的统一，相关做法受到农业农村部肯定。

以前，农村宅基地审批一度陷入停滞，且涉及管理权限的条线各自为政，缺乏有效信息沟通，农户想申请建房通常会被一口回绝。同时，一些申请条件还互为前置，政策边界不清，给基层造成困惑，让群众“跑断腿”。

对此，泗阳县宅改办在全县13个乡镇（街道）便民服务大厅设立统一对外的“农村宅基地用地建房服务窗口”，配备《泗阳县农村宅基地审批办事指南》，明确了宅基地用地建房的前提条件、占地面积标准、申请所需材料、审批流程等，实现了乡镇内部多部门联审联批，“村级初审、乡镇审批、县级监管”原则落到了实处，大大方便了农民群众咨询办事。

据了解，乡镇“农村宅基地用地建房服务窗口”主要面向农民群众提供宅基地申请相关业务咨询服务，受理村级初审材料，一般1个月内即可完成建房审批手续。一些高龄、行动不便、文化水平有限的群众，还可以委托镇、村干部代为办理。

“我在村里提出申请，村里开会、公示过后，再把我要建房的信息报给镇农村工作局，镇里来人实地调查。确认无误后，就热情指导我提交相关申请材料，帮助我填写、打印《农村宅基地使用承诺书》《相邻权利人意见书》，我只要签名确认就行。不到20天，我就拿到了《农村宅基地批准书》。”家住裴圩镇新四社区的村民孙先生激动地说。 （余义磊 陈鑫鑫）