中国江苏网讯（通讯员 建宣 记者 戚阜生） 5月9日，南京首钢建邺智慧停车投资基金合作签约暨南京建邺智慧静态交通服务有限公司成立仪式举行。会上，南京首钢建邺智慧停车投资基金合作协议正式签订，国内首支停车领域专业投资基金设立，预计总规模20亿元，为建邺治理城区停车难问题开拓全新的思路，在打造“智慧客厅”的路上又迈出一大步。

据了解，建邺全区现有各类停车泊位近20万个，泊位密度4213个/平方公里。其中，公共停车泊位约4万个，占总停车泊位的20.3%，路内停车泊位约0.6万个，占总停车泊位的3.4%，住宅配建停车泊位约10.8万个，占总停车泊位的55.9%，非住宅配建停车泊位3.9万个，占总停车泊位的20.3%。建邺区停车设施配套总体上处于较高水平，但按照现代化国际性城市中心和城市客厅的建设标准，还存在以下几方面问题：总体泊位供应结构比例不合理；各类泊位使用率不够均衡；停车设施建设精细化不足等。

为此，建邺区创新模式多方共建解决停车难问题。南京首钢建邺智慧停车投资基金是建邺区政府联合知名停车资产管理机构首程控股共同发起设立的国内首支停车领域专业投资基金，目标总规模20亿元，首期10亿元。同时引进了市城建集团、中建三局这样具有雄厚实力的产业资本方，构建了一个相对完整闭环的停车产业生态圈。

和以往其他投资基金不一样的是，这支基金真正实现了对停车场规划设计、投资建设、运营管理的全链条能力覆盖。基金从筹备之初，就坚持了政府引导、市场化专业运作的指导思想，具备市区两级政策资源联动、财政类资金和社会资本相互补充、政府机构和市场机构充分配合等特点。

同时，作为此次合作的创新试点，也是建邺区实施停车综合解决方案的重要组成部分，建邺区和智慧停车基金以及首长国际共同组建了智慧静态交通服务公司，对建邺路侧车位进行智能化改造和专业化管理。

根据三年建设行动计划安排，预计到2021年底建邺区新增停车场29处（北部13处，中部7处，南部9处），新增公共停车泊位约7519个，总投资可达12.3亿元，将极大缓解建邺区主要矛盾区域的停车供需紧张问题。

值得一提的是，根据不同地区不同类型的场景将分别采用地上、地下、沉井等实现方式，构建立体停车服务网络。其中沉井式停车场建设技术采用目前世界上最先进的地下空间开发设备之一施工。首程控股南京公司负责人刘红修介绍了典型项目——南京市儿童医院（河西院区）片区停车问题解决方案。

据了解，由于医院本身车辆停车需求多，停车位配建数量严重不足，供需矛盾突出，经常发生交通堵塞。该公司经过多次现场调研设计出四种方案，从周边到医院内部，由外到内多个维度改善儿童医院静态交通问题。其中的智慧停车解决方案将依托国内首个倡导停车资产数字化经营管理理念和模式的停车智能平台SONIC系统，围绕人、车、场、服务，实现客户、数据、交易结算和创新业务的多维统一，通过网络协同实现跨行业、跨公司、跨平台的一体化经营管理。

建邺区委书记，市河西管委会主任、党组书记沈剑荣表示，与首钢集团达成战略合作，是建邺区推进实施“停车便利化工程”的重要体现，也是建邺区贯彻“四新”行动计划，聚合金融力量的具体举措。