前不久，“南京江北新区”公众号推出一系列卫星云图的对比图，从2015年到2023年，地图上原本稀稀落落的建筑已变成城市的模样。

城市界面质变，鸟瞰卫星云图的变迁，就可以感受到这片热土之上的张力。

江北画报时光机| 图源：南京江北新区官微

这9年，一座座地标建筑拔地而起，一项项民生工程逐一落地。南京江心洲长江大桥、和燕路过江通道、地铁10号线、地铁3号线、500米第一高楼、江北市民中心、江北图书馆、南京美术馆新馆……

龙湖“重仓”长江以北

2017年8月，南京公布了《南京市“十三五”城乡建设规划纲要》。正式明确“拥江发展”是未来趋势，江南、江北双主城格局形成！

一江两岸的3.0时代，南京从偏重江南的“秦淮河时代”奔赴拥江发展的“扬子江时代”。江北新区成为南京新主城，巍巍金陵的城市格局也迎来了颠覆性的变革。

根据江北新区十四五规划，到2025年，江北新区新增集聚人口100万。而在产业与资金方方面，到2025年，金融资产管理规模达到1万亿元；集成电路产业规模产业规模超过3000亿元；生命健康产业规模突破5000亿元。

平地崛起一座新城，不仅需要时间、实力，更需要同频共建的同路人。

龙湖的坚定落子，不仅带来高品质住宅，引领江北人居升级焕新；落地写字楼、天街商业、TOD模式等，打造商业商办综合业态，拢聚产业和人气，让板块可持续发展。

2019年12月，龙湖南京六合天街正式营业；2020年6月、9月开出龙湖南京龙湾天街和江北天街；2021年9月龙湖南京河西天街开业；再加上已经开工建设的龙湖南京麒麟天街，至此，龙湖在南京已经持续布局与兑现6座天街。

这会产生什么样的“化学反应”呢？

对城市来说，雨山天街是2024年上半年南京全市开业的最大商业综合体，一座地标级的商业体落地，是完善城市配套的重要一环。就如万达茂助力仙林湖成为城市东向的新中心，紫东崛起的“桥头堡”；又如百家湖商圈之于江宁，使其商业影响力仅次于新街口。

对区域板块来说，雨山天街补齐了雨山路板块宜居配套的重要拼图。至此，顶级商业综合体、地铁上盖、过江通道、名校学区齐聚。

雨山天街效果图

雨山天街，是深耕南京10年的龙湖，在江北雨山路地铁口，落地约百万方的天街TOD大城！

近百万方

提前预定“区域大体量综合体”，包含住宅、商业、公寓、商业街、雨山广场等全业态。

天街TOD

龙湖是懂TOD的开发企业，而雨山天街TOD也是龙湖TOD在南京的又一实践。

雨山天街效果图

预计进超300+品牌，目前品牌招商率已超90%！

项目总建面约12.6万方，共规划了6层欢聚栖息地，预计引进超300+品牌，包括影院超市、时尚零售、多国料理、亲子娱乐、宠物经济等多种业态。未来将成为集休闲、娱乐、餐饮、购物等生活场景于一体的标杆商业地标。

带来硬核高人气，助益南京消费复苏、板块价值提升！

在南京，商业更替不断，但天街，总是能保持高人气，数据更直观：

2019年12月21日，龙湖六合天街开业。两日客流突破32万人次，总销售额2400万。项目整体出租率及品牌同步开业率均达99％，引进超250家知名品牌，其中超60%品牌为区域首进。

龙湖南京六合天街

2020年6月19日，龙湖江宁龙湾天街开业。开业首日客流量突破18万人次，开业三天销售额4600万。项目招商率100%，开业率达99.8%。

2020年9月19日，龙湖江北天街开业。两天客流破45万人次，总销售额超3500万。招商率+开业率双双达到99%。其中实现20%南京首进品牌，60%区域首进。

2021年9月9日，龙湖河西天街开业。吸引客流33万人次，开业四日销售额3294万。整体招商率达100%，开业率达99%。其中南京首进品牌占比15%，区域首进品牌占比40%。

龙湖南京河西天街

2014至今，龙湖在南京持续深耕十年，这是“对品质坚守”的十年，未来十年，期待更好的龙湖、预见更好的江北、展望更好的未来。